南港房市熱潮：從工業區蛻變台北新都心的華麗轉身 南港區正在上演一場驚人的都市變身秀！這個曾被老台北人稱為「工業黑鄉」的區域，如今華麗轉身成為炙手可熱的房市新星。最新數據顯示，南港區第一季買賣移轉棟數年增率高達60%，在一片平淡的台北房市中格外亮眼，平均成交價更已站穩120萬元大關，頂級建案甚至突破150萬元單價，展現出驚人的市場爆發力。   商業巨擘進駐引爆區域熱度 ...

遺產繼承眉角多！錯過期限恐遭罰款 專家提醒關鍵步驟 親人離世後，家屬除了要處理喪葬事宜，還得面對複雜的遺產繼承程序。根據內政部最新統計，截至2023年底，全國逾期未辦繼承登記的土地面積近1.8萬公頃，相當於16個台北信義區面積。明深地政士事務所主辦代書嚴意情特別提醒，遺產繼承有時效性，錯過期限最高可能被罰20倍登記費。   「很多家屬因為太過悲痛，或是兄弟姊妹間對財產分配有...

自己買房，入厝要請風水老師嗎？ 剛買新房或租新家，很多人會猶豫「入厝要不要請風水老師看？」其實這完全看個人，有人超講究，也有人覺得簡單就好。這篇就用最白話的方式，告訴你常見做法，讓你自己決定怎麼做最適合！   1. 傳統做法：請老師看風水+儀式 （適合：信風水、長輩要求、或覺得寧可信其有的人） 挑好日子：老師會算「入宅吉日」，避開沖到家人生肖的日子。 看房...

房仲說銀行貸款不需現場鑑價，跟我認知有點不同... 最近有位朋友透過仲介購買中古屋，在申請貸款時遇到一個特別情況：銀行告知需要仲介配合帶看進行現場鑑價，但仲介卻表示「從業以來從沒遇過銀行要到現場鑑價」。這讓他十分困惑，究竟是這位仲介經驗不足，還是銀行真的很少要求現場鑑價？   銀行鑑價的兩種主要方式 首先需要了解，銀行對不動產的鑑價通常分為： 書面鑑價：根據權狀...

（圖片提供／幸福空間） 張三是不動產投資客，以前專門投資建築物，以小套房為主，但最近改投資標的，以土地為重點，請問投資土地有何風險？以下幫大家解析幾個土地類型。   畸零地 畸零地指的是建築基地面積狹小或地界曲折的土地，面積狹小是指基地之長度與寬度未達法規規定之最小面積，或是基地為三角型，或基地界線與建築線之斜交角度不足 60 度或超過120 度，都屬於畸零地。 畸零地是不可以單獨建築，除...

現代簡約手法揉合精工美學 演繹高級訂製山野別墅本案為自地自建別墅，從建築外觀到室內每一個細節，都由比沙列室內裝修設計有限公司操刀規劃，它不僅是住所，也是一件藝術品，散發著精緻細膩的現代光彩。 為了讓建築與周遭環境融為一體，外觀以黑白色為主，營造時尚俐落的現代簡約風。同時，考量到室內採光，開窗與造型皆經過巧妙安排，創造一開放透亮的居住環境，讓居者猶如身處戶外，感到自在悠然。 一樓 步入別墅...

▲「Lili Deli 麗麗食品」展覽主視覺。（圖片提供／北美館） 「Lili Deli 麗麗食品」歷經一年籌備，即日起至6月22日於臺北市立美術館（北美館）開張！2022年「臺北美術獎」首獎黃麗音，持續探索跨文化與歷史的物質生產及消費系統，本次展覽擬仿店舖的形式，透過現成物、多媒材雕塑、聲音裝置、攝影的組裝陳設，在展場空間堆砌出日常飲食消費的微景觀，反映現代人追求廉價和效率，方便與實用至...

Artermis│簡約風│31坪將自然綠意帶入空間的女神，以天井如月光般的撒落，創造都市生活中的一抹綠意，健身中心完整的乘載著這個內涵，室內與室外結合下，延續了健康、舒活、生命的使命。 我們期望讓健身使用者在基地的每個空間都可以保持輕鬆且愉悅的心情，因應無法開窗的空間格局，將人造天井空間灑落光線的氛圍，延續綠意到每個角落，型塑放鬆、流暢不拘謹的健身空間，賦予人與自然空間的對話； 櫥窗空間...