開心買房竟然買到佔用他人土地的房子怎麼辦？ 網友在買房知識家社團PO文，請問買家上個月簽約下訂一間透天房子，鑑界後，發現房屋部分蓋在私人土地上，而仲介回報無法取得該土地所有權利，但還在跟地主協調，只是地主不完全不理會，避不見面、也不接電話。請問可以以此原因取消房屋買賣合約嗎？該如何處理？合約是到6月中   這種「房屋佔用他人土地」的情況，在法律上叫做「越界建築」，是一個相當...

有繼承房產，貸款是5成還是最高可以8成？ 網友提問，年收80萬，無一定雇主，投保在工會，投保金額3萬，近期有想買預售屋，因卡在繼承問題，娘家為5個人公同公有，房屋266平方公尺（每人超過40平方公尺），那我買預售屋是算一間還是第二間？可貸8成或5成？有寬限期嗎？若要貸得成數高點，是否配偶要當保人，要做現金流，持續一年固定日期存入戶頭嗎？   很多像你一樣的年輕人都會遇到這個...

我自己看喜歡一間房，請房仲談成交機率高嗎? 最近有網友提問，在土城海山捷運附近看中一間開價900萬的一房一廳，自己透過信任的房仲出價710萬並簽了斡旋單，但房仲透露屋主只願意降價10萬，這樣的狀況下成交機率究竟有多少？本文將從市場行情、房仲心理、談判策略三大面向，為您完整解析。   市場行情：710萬出價明顯低於區域行情 首先，我們必須先了解土城海山捷運周邊的實際市場...

不動產的隱形防護網：預告登記如何守護你的房產權益？ 在複雜的不動產交易中，預告登記就像一道無形的安全鎖，默默保護著權利人的利益。這個看似專業的名詞，其實與許多人的財產安全息息相關。   想像一下，林先生將房屋借名登記在好友名下，原本信任的關係卻因財務糾紛變調。幸好林先生當初辦理了預告登記，及時阻止好友擅自將房屋抵押給地下錢莊。這樣的真實案例在我們周遭時有所聞，凸顯預告登記的...

文化部所屬國立臺灣美術館主辦、國立成功大學團隊策畫「第19屆威尼斯建築雙年展—臺灣館」參展計畫「【無】信仰：漂蕩世界的臺灣智慧（NON-Belief: Taiwan Intelligens of Precarity）」，即將啟程前往威尼斯，自5月10日至11月23日在義大利威尼斯普里奇歐尼宮（Palazzo delle Prigioni）展出。   策展作品展現「漂蕩的智慧」 威尼斯建築雙年...

（圖片提供／SEEDDESIGN 喜的燈飾）   以極具質感的外觀，結合意想不到的互動設計，台灣精品設計燈飾品牌 SEEDDESIGN 喜的燈飾向來都帶給消費者既流暢又驚艷的使用體驗。走過逾三十個年頭，坐落台北市的第一家品牌門市，於 2025 年春季Reopen，再度展開新篇章。此次將原本兩層樓空間擴展至三層樓，於更寬裕的展示場域，呼應品牌經典簡約且雋永的設計調性，呈現 SEEDDESIG...

森·呼吸 ｜綠意簡約風｜130坪在台北，除了知名的連鎖健身房，小眾且獨具特色的小型健身房也遍地開花。在中國，特色健身房的市場潛力是有的，但卻為數不多。而客戶自己對健身有一定的專業跟興趣，因此希望能在這個與台灣鄰近的城市，邀請台灣的設計師，打造專屬女性且具特色的健身空間。 常見健身房的空間多為昏暗的空間配合絢麗的照明，剛硬的材質表現出健身時所展現的力量與動感。但客戶希望在這裡運動女性們，能夠...

（圖片提供／星巴克） 星巴克進駐南港Lalaport，於4月 17 日盛大開幕「南港LALA門市」，以簡潔、乾淨、俐落為核心設計理念，巧妙地運用色彩搭配，融合石材與古銅金屬元素，展現出高雅而時尚外觀的摩登典藏吧檯門市，以輕盈的分割線條勾勒出門市的輪廓，營造出高級現代簡約的空間感受，提供典藏咖啡豆和限定飲品，邀您走進摩登典藏吧檯門市，在手沖之間、香氣之中，體驗咖啡的每一層風味。 門市設計以流...