台南乙種工業地沒路權也能賣？揭密3種隱形買家搶購真相 網友在買房知識家社團發問，自己家在台南有塊70坪乙種工業地，卻卡在不臨路的尷尬位置，是不是覺得這塊地要變「祖傳土地」了？... 別擔心！其實這種土地暗藏玄機，專門有四種買家會搶著要，甚至可能讓你賣得比臨路地還賺！   ▍第一步：搞懂你的地到底多值錢 先去台南地政事務所申請「土地謄本」和「地籍圖」，花幾十塊錢就...

才住一年就漏水！建商拖兩個月不修好，專家教你這樣討賠償 剛買的全新透天厝才住一年，一樓廁所就開始漏水，這已經夠讓人生氣了！更誇張的是，建商來修理居然從二樓廁所地板亂鑽一通，修了兩個月還沒修好，中間只來三次，每次都要等兩週，搞得家裡兩個廁所都不能用，這口氣怎麼吞得下去？   ▍建商這樣拖，絕對有問題！ 一般來說，新房子有保固期，建商應該要積極處理才對。像這種簡單的漏水問...

氣到想翻桌！下斡被仲介硬加100萬該怎麼辦？內行人教你見招拆招 最近想買房的朋友一定遇過這種狀況：明明自己誠心出價，仲介卻拼命要你加價，還搬出一堆理由說服你，讓人越談越火大！就像這位網友的遭遇，原本下斡1700萬，仲介二話不說直接改成1800萬，還不准參考最新實價登錄，根本是把買方當肥羊宰啊！   ▍斡旋金可以撤嗎？關鍵在這時間點 首先別擔心，斡旋金在屋主還沒點頭前隨...

政策組合拳發威 交易量能下跌三大關鍵 台灣房市正面臨政策調控下的深度冷卻期！隨著「囤房稅2.0」首度開徵、舊制豪宅交易稅加重、新青安貸款嚴查人頭戶等政策全面發酵，2025年開年以來房市交易量能急凍。財政部最新數據顯示，前2月土增稅、契稅、房地合一稅同步衰退逾7%~18%，揭露市場已進入「量縮價穩」的新階段。   政策三箭齊發 市場結構性轉變 囤房稅2.0開徵： ...

委託房仲 vs. 自售房屋：如何選擇最適合你的賣房方式？ 在房地產市場中，賣房是許多人的重要財務決策之一。面對「委託房仲」與「自行銷售」這兩條路，該如何做出最有利的選擇？本文將深入分析兩種方式的優缺點，並提供實用建議，幫助你根據自身情況做出明智決定。 一、委託房仲的五大優勢 多元曝光管道：房仲公司通常擁有官網、APP、實體店面等多平台聯貫的銷售網絡，能大幅增加房屋曝...

月之凝鏡│低調輕奢風│21坪木紋牆面搭上玻璃磚，阻擋了外在的塵囂 經典中又帶有獨特氣息，宣示家的起點 讓人卸下一天的偽裝 深淺大地色系交錯的公領域 大理石紋與木紋碰撞的自然火花 為空間譜出和諧的交響曲 設計概念文字為【恆星設計】提供CASE DATA房屋坪數：21 （室內）設計風格：輕奢風房屋類型：標準格局房屋狀況：新成屋圖片提供：恆星設計空間格局：2房、2廳、2衛主要建材：木作、系統、鐵...

（圖片提供／幸福空間） 拍賣的不動產，拍定人自領得民事執行處所發給的權利移轉證書，即取得該不動產的所有權；或拍賣的動產交付予拍定人後，拍賣程序即告終結，此時債權人即不能撤回強制執行的聲請，請參考強制執行法第 113 條（不動產之強制執行，除本節有規定外，準用關於動產執行之規定）及同法第 58 條第 2 項之規定。 查封後，債務人得於拍定前提出現款，聲請撤銷查封；拍定後，在拍賣物所有權移轉前...

隨著退休生活逐漸成為人生規劃的核心議題，越來越多的專家、學者及理財顧問對此展開深入探討，包括累積資產金額、勞保老人年金與退休金的請領、醫療與看護保險的配置等。而根據中國信託商業銀行所發表的「2024台灣家庭理財暨世代退休大調查」報告，退休金的理想目標為 1,427萬元新台幣。然而，這些數據多基於一個前提：退休後需擁有「自有住宅」。那麼，為何自有住宅在退休生活中顯得如此重要？群洋國際地產集團總...