前投資客真心話：房價合不合理，不是你說的算！

【M傳媒房產中心／專題報導】

「我偷吃過客人剩下的薯條，撈過餿水油，還在大夜班接觸化骨水...現在是中壢房仲。」一位從底層爬起的業內人士，道出房市殘酷真相。

「我不是含著金湯匙長大的，老實講只有高中畢業。」自稱「睡貓」的房仲在網路上分享親身經歷，從麥當勞偷包客人吃剩的薯條、在PCB產線擦滾筒、到LED廠接觸氫氟酸，這些底層工作經歷讓他看清一個現實：「市場只認錢，不認理。」

這位從萬惡投資客轉行房仲的業內人士直言，當人們還在討論「房價應該合理」時，這場遊戲的規則早已被制定完成。「你連上桌的資格都沒有，卻還在期待裁判會幫你。」

 

從底層爬起：比誰都懂窮困的滋味

睡貓的真實經歷引發眾多共鳴：學生時代在麥當勞、肯德基、必勝客打工，為了省餐費偷包客人剩下的薯條；在部隊時挖過淤泥、撈過大體；在傳產工廠凌晨三點拎著丙酮擦拭滾筒。這些經歷讓他比誰都清楚：「貧窮沒有高尚可言」。他坦言，從底層出來的人更知道生活困頓，也明白現實殘酷，窮其一生，大多數人都無法跨越階層，頂多就是讓自己過得舒服一點。

 

「那些看起來溫柔、正義、合理的毒雞湯，我比誰都清楚有多害人。」睡貓犀利指出，這些內容讓人誤以為世界有人會照顧你，但現實根本不是勵志片。

 

房市真相：市場不在乎你的辛苦

針對房價問題，睡貓提出殘酷卻真實的觀點：「你覺得一坪五十萬太貴，但對有錢人來說，那只是避險的一種方式。」他分析，當人們期待政府出手打房時，其實政府更需要稅收來維持運作。市場從來不在乎誰辛苦、誰努力，只在乎誰有資金、誰能撐久一點。

 

「我不是要替誰辯護，只是想說句實話。」睡貓強調，當大家在談「合理」房價時，這場遊戲的規則早就由別人決定好了。那些天天灌輸「公平正義」的人，實際上只是讓粉絲心甘情願地被困在原地，然後拿著流量開課、上電視賺錢。

 

窮人的尊嚴：清醒是唯一武器

面對殘酷的現實，睡貓提出務實建議：「清醒，是窮人僅剩的尊嚴。」

對於還沒有房子的人，他建議不要好高騖遠，不是每個人都要住新房，也不是每個人都在短影片裡月入百萬。重要的是想辦法增加現金流，或者買一個能負擔得起的小房子。

 

「那會是你人生下半場，跟銀行談判、抵禦風險、保持尊嚴的最重要籌碼之一。」睡貓根據自身經驗如此強調。對於已經有房子的人，他則建議別貪心，專注在本業，讓每年的現金流維持正數。「不求大富大貴，但盼衣食無憂，這才是安身立命的根本。」

 

業內良心話：別被毒雞湯誤一生

睡貓最後提醒，那些整天灌輸「公平正義」的網紅，當你發現人生走了大半，他們只會丟下一句：「我沒叫你不要買啊，千載難逢就可以買啊」，然後繼續賺取流量財。

真正的現實是你不一定能贏，但至少要清醒。與其等待房價跌到「合理」價位，不如務實地提升自己的能力與收入，在現實條件下做出最適合自己的選擇。

「這世界不會因為你努力，就變得溫柔。」睡貓的結論雖然殘酷，卻可能是最真實的建議。

 

M觀點：「與其等待虛無的合理房價，不如追求務實的購屋計劃。」

睡貓的經歷告訴我們，市場從來不同情弱者，只尊重實力。在房價由資金決定的遊戲中，與其抱怨規則不公，不如盡快累積自己的籌碼。記住，買不起夢想宅沒關係，但一定要先有個能遮風避雨的家，這才是現實生活中最實際的第一步。