「四萬換一塊」能救房價？專家：別拿1949年的藥治2025年的病

【M傳媒房產中心／專題報導】

「當初四萬塊換一塊解決惡性通膨，現在為何不能如法炮製？」近期有網友提出疑問，為何政府不仿效當年用四萬塊舊台幣換一塊新台幣的成功經驗，來解決現今嚴重的房價與物價問題？這個看似簡單的類比，其實忽略了兩個時代完全不同的經濟背景與社會條件。當年是戰後惡性通膨，現在則是全球性資產泡沫，問題本質截然不同。

 

回顧歷史，1949年的台灣確實面臨嚴重的惡性通膨，物價飛漲到難以控制的地步

當時國民政府推行幣制改革，以四萬塊舊台幣兌換一塊新台幣，同時實施一系列嚴格管制措施，終於穩定物價。這個成功案例經常被拿來討論，但很少人注意到當時的時空背景與現在有天壤之別。當時台灣經濟相對封閉，政府可以透過行政手段強力干預，而現在台灣已深度融入全球經濟體系，任何貨幣政策的調整都需要考慮國際影響。

 

現今台灣面對的高房價問題，其實是全球普遍現象，根源於各國寬鬆貨幣政策、低利率環境與資金泛濫。單純透過幣制改革來解決房價問題，就像是想用水瓢舀乾海水般不切實際。貨幣改革或許能暫時抑制需求，但無法解決供給不足、資金過剩等結構性問題。更何況，強制性的貨幣改革將對擁有存款的普羅大眾造成巨大傷害，特別是那些辛苦存錢準備購屋的年輕族群。

 

從實際面來看，現代經濟運作遠比1940年代複雜得多

台灣有高達數兆元的外匯存底，有大量的國際貿易與投資往來，如果貿然進行劇烈的幣制改革，將嚴重影響國際社會對新台幣的信心，可能引發資本外逃、匯率崩潰等更嚴重的經濟危機。這就像是在高速行駛的汽車上突然急轉方向盤，結果很可能是一發不可收拾。

 

比較可行的做法應該是針對性的總體經濟政策，包括健全房地產市場機制、增加社會住宅供給、運用選擇性信用管制等措施。這些方法雖然效果較慢，但不會傷害整體經濟結構，也能夠逐步引導市場回歸正常。政府近年推動的房地合一稅、實價登錄等政策，就是希望透過制度面來改善市場失衡狀況。

 

M觀點：用1949年的解方來治療2025年經濟病，就像是拿著明朝的劍斬清朝的官

每個時代的經濟問題都有其獨特性，需要不同的解決方案。與其期待簡單粗暴的貨幣改革，不如支持健全制度、增加供給、合理課稅等漸進式改革。記住，經濟問題沒有萬靈丹，與其尋找一招斃命的特效藥，不如建立可長可久的健康市場機制。在民主社會中，任何重大經濟政策都需要社會共識與周詳規劃，這才是真正負責任的解決之道。