買房還沒看屋就被逼著付錢 民眾怒控：根本是詐騙！

最近有民眾投訴，表示自己在看房過程中遇到疑似房仲聯手設局的情況。這位民眾原本想透過某房仲公司購買一間三房兩衛的房子，沒想到連房子都還沒看到，仲介就開始用各種話術施壓，要求他先付斡旋金，讓他直呼"根本就是在騙人"。

 

據了解，這位民眾透過乙公司的B仲介接觸一個由甲公司專任委託的物件。B仲介一開始就聲稱和甲公司的老闆很熟，可以幫忙處理這個案子。但弔詭的是，明明連房子都還沒帶看，仲介就以"租客不配合"為由拒絕安排看屋。更誇張的是，B仲介突然說現在有很多人在搶這間房，要民眾趕快付斡旋金議價，還開出比原價低50萬元的價格，和甲公司堅持的價格明顯不符。

 

最讓人不解的是，B仲介一邊保證"如果房子和說的不一樣可以退錢"，一邊卻急著要民眾簽署"買方服務費承諾書"等文件。這種做法其實暗藏陷阱，因為實務上要拿回斡旋金並不容易，等於是變相綁住消費者。

 

主管機關表示，這種在買方未確認屋況前就要求付斡旋金的行為，已經違反相關法規，最高可處30萬元罰鍰。業內人士透露，這其實是常見的銷售話術，先製造搶手的假象，再用低價吸引買方衝動下訂。

 

專家提醒，買房一定要謹記：

沒看到實屋不議價、要求仲介提供其他買家出價證明、所有承諾都要寫進合約。如果遇到不合理的要求，務必立即向主管機關檢舉。目前地政局已接獲檢舉展開調查，後續發展值得關注。

 

這個案例再次提醒我們，在房市交易中要保持清醒，別被仲介的話術牽著鼻子走。畢竟買房是人生大事，千萬不能因為一時衝動而做出後悔的決定。