央行駁航空城拆遷戶貸款受阻傳言 強調符合條件者不受信用管制影響

近日桃園航空城拆遷戶貸款問題引發爭議，部分媒體報導指稱，拆遷戶因中央銀行的信用管制措施導致貸款受阻，甚至傳出央行將與財政部協調放寬限制。對此，央行於8月14日正式澄清，強調相關報導與事實不符，並詳細說明航空城拆遷戶的貸款審核標準，強調符合特定條件的借款人不會受到信用管制影響。 

 

貸款審核回歸銀行專業評估 

央行表示，航空城拆遷戶的貸款條件，主要依據銀行授信規範（5C、5P原則）核實辦理，而非單純受央行信用管制限制。央行進一步說明，若拆遷戶符合以下三種情況，貸款條件將不受央行政策影響： 

 

1. 重建貸款：借款人若以獲配的安置土地申辦重建貸款，可不受限。 

2. 首購或無房貸者：符合財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」資格，或名下無房無貸者，申辦一般購屋貸款（非高價住宅）同樣不受影響。 

3. 換屋需求者：已有房產但確有換屋需求者，經銀行切結後，新申辦的第1或第2戶購屋貸款亦不受限。 

 

央行強調，今年2月參與航空城會議時，已明確表達上述立場，並未提及將與財政部協調。此外，財政部也已要求8家公股銀行配合政策，依法核貸，確保拆遷戶權益不受影響。 

 

釐清爭議 回歸金融專業

此次爭議凸顯政策與民眾實際需求間的落差，儘管央行澄清信用管制並非主因，但拆遷戶的貸款困境仍需政府跨部會協調解決。未來，如何確保金融監管與重大建設推動間的平衡，將是政策制定者的一大考驗。央行呼籲，貸款審核應回歸金融專業，避免不實訊息影響市場信心。圖／google map