找房仲朋友幫忙買房該給紅包還是付1%？「1300萬收13萬服務費」引爆網友論戰！》

最近在買房知識家社團熱議一樁「友情價」買房糾紛：一位網友和租了5年的房東談妥以1300萬買下房子，找了房仲朋友協助簽約、履保等流程，沒想到對方竟要收1%服務費（13萬元），讓他傻眼：「不是只是幫忙跑流程嗎？一般不是包個紅包就好？」

 

這篇文一出，立刻引發兩派網友激辯

 

▼「收1%太誇張」

「我去年買房找熟識房仲幫忙，只包8000紅包+請吃飯」

「純跑流程收1%根本盤子，代書費也才2-3萬」

「朋友當仲介最可怕，殺熟不手軟」網友A分享慘痛經驗

 

▼「1%很合理」

「房仲幫你盯履保、處理稅務，1%根本友情價」

「市價買方服務費是1-2%，收1%合乎行情」

「如果後續有糾紛，朋友要負責處理，這錢該付」任職房仲的網友B反擊

 

▍關鍵爭點：到底該給紅包還是照行情？

純跑流程 vs 實質服務

如果只是當「見證人」，業界慣例確實是包6000-12000紅包。但若包含：

✓ 協助談判付款條件

✓ 處理貸款諮詢

✓ 協調交屋糾紛

就可能觸及專業服務範圍

 

「朋友價」潛規則

資深房仲私下透露：「真正的朋友會明講收費方式，要嘛只拿紅包，要嘛直接給折扣。」最怕遇到「假朋友真業務」，用交情掩蓋收費意圖

 

網友教訓

好案例：「我房仲朋友只收0.5%，還幫砍價50萬」

壞案例：「說好紅包結果交屋後要1-2%，朋友直接翻臉」

 

▍你該怎麼做？專家建議3條路

重新協商：表明「原本以為是友情協助」，爭取改付紅包（6000-12000元）

要求明細：請他列出具體服務內容，若只是基礎行政，1%確實偏高

自行接手：若還沒簽約，自己找履約代書（直省1%）

這起事件反映台灣房市最尷尬的現象—當「友情」遇上「專業」，該如何定價？有人認為朋友幫忙就該照行情，也有人堅持「談錢傷感情」。

 

#你的看法是？

「純幫忙就該紅包解決，收1%太誇張」

「專業無價，1%很合理」

「看服務內容決定，不能一概而論」

（留言區吵翻！有人怒噴「這年頭連朋友都坑」，也有人反嗆「不想付錢就自己辦」⋯⋯）