台糖台中「黃金地塊」大放送！建商搶破頭的低碳住宅新商機

台糖公司最近在台中房市投下震撼彈！不僅準備釋出北屯區、東區兩塊「鑽石級」土地，更首度在台中推出「低碳住宅」合作開發案，消息一出立刻吸引各大建商摩拳擦掌，準備搶攻這波綠色商機！

 

北屯「陳平段」：隱藏版學區寶地

台糖首波主打的是北屯區「陳平段」1,764坪土地，位置就在水湳路、衛道中學東南側，目前是停車場，但周邊住宅需求旺盛，容積率280%，地價潛力上看每坪百萬元！

 

為什麼建商眼睛發亮？

衛道中學明星學區加持，家長搶房保證

水湳經貿園區發展帶動北屯房市熱度

台糖首推「低碳住宅」合作模式，符合ESG趨勢

 

東區「泉源段」：台中火車站新霸主

另一塊更驚人的是東區8,000坪商業地，位置超狂：

走路就可以到台中火車站，土地被帝國糖廠、三井LaLaport、大魯閣新時代包圍

未來捷運藍線共構區域，加上2026大台中轉運中心啟用

台糖透露：「這裡有文化、有生態、有交通，就差一個神級開發案！」暗示可能引進複合式商場或智慧宅，甚至不排除有國際級企業搶標。

 

低碳住宅是什麼？台糖的綠色野心

台糖去年在台南試辦合作開發案大獲好評，這次在台中加碼推出「低碳住宅」概念，可能包含：太陽能板社區、垂直綠化建築、低碳交通配套

業界預測，這種結合永續與便利的新開發模式，很可能成為台中下一波房市主流！

 

建商私下表示：

「台糖的地位置太好，不搶對不起股東！」「低碳是個好題材，年輕人買單又符合政策方向」

 

隨著台糖釋出這兩塊黃金地，加上低碳住宅的新玩法，台中建商大戰一觸即發！接下來就看誰能搶下地王，打造出台中下一個明星建案。想買房的可以密切關注，說不定下一個房市熱點就在這裡！

（P.S. 聽說已經有建商在算容積怎麼用了...）