先生留職停薪中，想買房怎麼辦？專家解析：太太有沒有工作差很大！ 網友問：「先生月薪7萬但留職停薪中，這樣能當房貸保證人嗎？」這個問題的關鍵其實要看「太太的財務狀況」！   情況1：太太有穩定工作（最佳狀況） 夫妻無房＋太太收入穩定： 銀行主要看「家庭總收入」，只要太太有工作，且你們想買的房子總價合理（貸款不超過收入40%），過件機率很高。 先生當保證人： ...

「裝潢前驗屋vs.裝潢後驗屋」對決！專家曝關鍵：這時候驗才不會後悔莫及 購買20年以上中古屋準備裝修時，許多屋主常陷入「該何時驗屋」的兩難。其實，裝潢前後的驗屋並非二選一，而是相輔相成的必要程序，各自扮演不同角色。   裝潢前驗屋：為老屋把脈 這個階段的驗屋就像為房屋做全面體檢，重點在於： 檢視建築結構安全性，確認無明顯裂縫或傾斜 檢查原始管線狀況，避免老舊線...

《買房二選一終極難題》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？ 最近一位買房知識家社團發文求助，他看中兩間房子陷入天人交戰：一間是52年老透天，價格實惠但擔心「房子會倒」；另一間是22年凶宅，屋況新卻怕「人會倒」。這篇文立刻引發熱烈討論，兩派網友戰翻，更有人神回覆：「選老透天，至少死了能當地基主；選凶宅，死了還要跟老房客搶地盤！」   老透天派：房子倒比鬼可怕 「結構技師...

公設用不到，要如何避免買超公設比的房子 公設比過高是許多購屋族的痛點，尤其都會區新建案公設比動輒超過30%，讓買方實際居住空間大幅縮水。以下提供實用指南，幫助您避開公設比陷阱，買到性價比高的房子：   一、什麼是公設比？如何計算？   1. 定義：          公設比 = 公共設施面積 ÷ 總建物登記面積 × 100%。    2. 常...

斥資40億，未來將座落於三重的新北市圖第二總館建築外觀昨日於市政會議中首度亮相。新北市長侯友宜表示，圖書館在城市發展扮演的角色日益受重視，世界各地許多城市都砸下鉅資建設新館，新北市繼104年打造全國第一座符合「通用設計」的板橋總館，同時結合科技應用，以智慧數位化閱讀服務，帶動全新的趨勢風潮，締造許多創舉，未來第二總館除了延續板橋總館創新的服務概念，同時將持續創造AI新趨勢應用於圖書館中，期待...

（圖片提供／幸福空間） 拍賣屋又分為法拍屋、金拍屋、銀拍屋和鑽石屋，以下幫大家彙整四種拍賣屋的定義和資訊，幫助大家了解四種拍賣屋的不同。   什麼是法拍屋？ 定義：債權人或抵押權人聲請各地方法院，民事執行處拍賣之不動產。 拍賣機構：各地方法院民事執行處。 拍賣方式：彌封投標。 投標底價之訂定方式：由法官參酌估價師事務所（鑑價公司）之估價報告書後訂定。 投標保證金：投標底價之10% ~ 30...

（圖片提供／IKEA）   喵粉注意！IKEA精選六款愛貓族必敗好物，趁這波優惠入手貓系居家產品，從床上到門前讓居家空間秒萌翻，一起與主子同享溫馨可愛的居家時光。IKEA也為愛貓族精選了6款必收好物，讓你的居家空間充滿貓咪身影！   貓派居家好物 01│VÄGTYP門墊 VÄGTYP門墊印有黑貓圖案的設計，享受每次進每次步入家門都能被三隻小貓咪迎接的幸福感。 ▲VÄGTYP貓咪門墊，$2...

（圖片提供／HoHo好服務、好生活） 有網友在社群發問，天氣熱到忍不住開冷氣，因為一陣子沒用，一開機竟然噴出霉味，啟動啟動沒多久，出口風與機蓋縫隙竟然開始滴水，而且設定26度，怎麼吹都不覺得涼，很怕請師傅來檢修要花很多錢，急上社群平台求救。貼文引發討論，不少過來人都推測可能是冷氣太髒了。   冷氣吹不冷、滴水　專家：大多都是太髒了 HoHo好服務冷氣陳師傅表示，如果冷氣設定26度，但吹了一...