夫妻年薪146萬+頭期200萬買1,000萬房，為何銀行不確認貸8成？ 最近有對夫妻在問，先生年薪96萬，太太50萬，手上有200萬頭期款，想買1,000萬的房子，但不知道能不能貸到8成。我們用最新的利率2.5%來算給你看，這樣會更符合現在市場的實際狀況。   先來算每月要還多少 如果貸800萬、30年、利率2.5%： 每個月要還約31,600元 夫妻月收...

住宅公安新制上路！6樓以上集合住宅強制安檢 違者最高罰30萬 為強化居住安全，內政部近期擴大實施集合住宅公安檢查制度。自今年起，全台6樓以上未達16樓的集合住宅都須定期申報公共安全檢查，未依規定辦理者將面臨最高30萬元罰鍰，且可連續處罰。這項新制被視為政府對近期多起住宅火警事故的積極回應。   分級管理：6-7樓4年1檢、8-15樓3年1檢 內政部次長董建宏說明，新制...

新竹站前商圈復甦有望？舊SOGO大樓拉皮整修啟動招商 新竹火車站前的地標建築「舊SOGO大樓」近期搭起整修鷹架，引發地方對商圈復甦的期待。這棟見證新竹商業發展歷史的大樓，自2019年SOGO撤出後，目前僅剩1至3樓由NET服飾承租，其餘樓層閒置多年。如今屋主新竹客運證實，正投入經費進行外牆拉皮工程，預計暑假前完工後將啟動全面招商。   從繁華到沒落 站前商圈轉型陣痛 ...

產險業力挺綠建築！「綠能升級保單」成環保新趨勢 在永續發展浪潮下，台灣產險業者正積極響應環保趨勢，推出多款「綠建築保單」方案。這類創新保險商品不僅提供傳統保障，更透過理賠加碼機制，鼓勵民眾在災後重建時選用環保建材，為環境永續盡一份心力。   綠能保單三大特色 理賠加碼優惠：多家產險公司推出「住宅綠能升級附加條款」，當保戶使用政府認證的綠建材修復受損房屋時，可獲得最高達...

文化部所屬國立臺灣美術館主辦、國立成功大學團隊策畫「第19屆威尼斯建築雙年展—臺灣館」參展計畫「【無】信仰：漂蕩世界的臺灣智慧（NON-Belief: Taiwan Intelligens of Precarity）」，即將啟程前往威尼斯，自5月10日至11月23日在義大利威尼斯普里奇歐尼宮（Palazzo delle Prigioni）展出。   策展作品展現「漂蕩的智慧」 威尼斯建築雙年...

（圖片提供／SEEDDESIGN 喜的燈飾）   以極具質感的外觀，結合意想不到的互動設計，台灣精品設計燈飾品牌 SEEDDESIGN 喜的燈飾向來都帶給消費者既流暢又驚艷的使用體驗。走過逾三十個年頭，坐落台北市的第一家品牌門市，於 2025 年春季Reopen，再度展開新篇章。此次將原本兩層樓空間擴展至三層樓，於更寬裕的展示場域，呼應品牌經典簡約且雋永的設計調性，呈現 SEEDDESIG...

森·呼吸 ｜綠意簡約風｜130坪在台北，除了知名的連鎖健身房，小眾且獨具特色的小型健身房也遍地開花。在中國，特色健身房的市場潛力是有的，但卻為數不多。而客戶自己對健身有一定的專業跟興趣，因此希望能在這個與台灣鄰近的城市，邀請台灣的設計師，打造專屬女性且具特色的健身空間。 常見健身房的空間多為昏暗的空間配合絢麗的照明，剛硬的材質表現出健身時所展現的力量與動感。但客戶希望在這裡運動女性們，能夠...

（圖片提供／星巴克） 星巴克進駐南港Lalaport，於4月 17 日盛大開幕「南港LALA門市」，以簡潔、乾淨、俐落為核心設計理念，巧妙地運用色彩搭配，融合石材與古銅金屬元素，展現出高雅而時尚外觀的摩登典藏吧檯門市，以輕盈的分割線條勾勒出門市的輪廓，營造出高級現代簡約的空間感受，提供典藏咖啡豆和限定飲品，邀您走進摩登典藏吧檯門市，在手沖之間、香氣之中，體驗咖啡的每一層風味。 門市設計以流...