菜鳥仲介說沒人出價 vs 老鳥喊2000萬起跳！你更願意相信誰？

買房時，你是否也曾遇過這種狀況？同一間房子，年輕仲介坦率地說「目前沒人出價」，但資深房仲卻斬釘截鐵表示「低於2000萬免談」——到底誰在說真話？誰又在玩心理戰？

 

有人認為，菜鳥仲介因為業績壓力小，反而敢說真話；

但也有人反駁，老鳥的「2000萬底線」才是真正掌握市場行情的專業判斷。究竟這是「誠實 vs 話術」的對決，還是「經驗 vs 新手」的認知差距？

 

更值得深思的是：當房仲說「沒人出價」時，可能代表議價空間大；

但若真的「多人搶購」，為何資深仲介不直接拿出競爭買家的出價證明？ 這是否暴露了房產業「資訊不透明」的長期問題？

 

網友熱議：

「菜鳥怕說錯話所以老實，老鳥怕賺不到錢所以畫大餅」、「我遇過老鳥仲介說『很多人看』，結果發現帶看紀錄根本是假的！」但也有資深買家分享：「真正厲害的老鳥，反而會用『這間沒什麼人問』來降低你的戒心。」

 

你覺得呢？

相信菜鳥的直白，至少不會被騙？

認同老鳥的經驗，價格才是硬道理？

兩邊都別全信，自己查實價登錄最準？

 

（歡迎留言分享你的看房經驗！）

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