東區名人巷土地遭盜賣案 纏訟20年終獲國賠判決

台灣高等法院更六審11日針對前大法官王澤鑑伯父王諸齊名下土地遭盜賣案作出判決，認定台北市大安區地政事務所確有行政疏失，判決應賠償6名繼承人5217萬餘元及自2006年起計算的利息。這起橫跨20年的國賠案件，歷經最高法院6次發回更審，終於獲得階段性結果。

 

這座位於台北市東區名人巷的黃金地段土地，包含忠孝東路四段216巷、205巷共3筆、總面積410餘坪的土地。雖然被列為公共設施保留地，但若經政府徵收或採捐地抵稅方式，仍能為地主帶來可觀收益。2003年間，有不肖人士偽造王諸齊長子身分證件，向大安區地政事務所謊稱其為唯一繼承人，成功辦理繼承登記後，隨即將土地轉售予不知情的第三方買主。

 

案件審理過程堪稱司法史上罕見，王家子女從2006年提起訴訟後，歷經3次敗訴、2次勝訴的波折。其中最引人注目的是高院更二審曾判決6.5億餘元的天價國賠，創下當時紀錄。更六審合議庭最終考量土地已全數開闢為道路，參酌捐地抵稅的市場價值，判決地政所應賠償5217萬餘元，並加計長達19年的利息。

 

這起案件不僅凸顯地政機關在產權登記把關上的重大疏漏，也反映行政與司法系統對於國賠認定的標準浮動。判決書中指出，地政人員未確實核對繼承人身分證明文件，導致偽造文書得以過關，明顯違反審查義務。儘管土地已輾轉捐贈給澎湖縣望安鄉公所及用於抵稅，法院仍認定原始登記錯誤與後續損害間具有因果關係。

 

法律界人士分析，此案判決金額雖較先前大幅縮減，但確立了公務員未盡實質審查義務的賠償責任。隨著判決確定，這起纏訟多年的國賠案可望畫下句點，也為類似案件樹立重要判例。大安地政事務所表示將研議是否上訴，而王家繼承人則對司法終於還予公道表示欣慰。圖／google map