逃離台北高房價！北台灣青年購屋地圖曝光 這區每天成交6戶最搶手 

台北居大不易，年輕人的購屋夢正在北台灣大遷徙！最新統計揭露，25-35歲青年購屋熱區前十名全數落在新北、桃園，其中桃園中壢區以「每天成交6戶」的驚人速度，成為青年安家首選。這份購屋地圖不僅反映房價壓力下的居住選擇，更預示著北台灣生活圈的重心正在轉移。 

 

聯徵中心數據顯示，中壢區過去一年吸引2,304組青年購屋，平均房價32.6萬/坪的甜蜜點，加上台鐵、高鐵、機捷三軌交會的優勢，讓通勤族能用時間換取空間。特別的是，中壢同時擁有傳統市區的成熟機能與青埔重劃區的發展潛力，這種「新舊並存」的特色，正好滿足青年家庭不同階段的需求。 

 

緊追在後的桃園區則靠著市政中心優勢，中路、小檜溪等重劃區提供大量新屋供給，雖然均價33.7萬/坪略高於中壢，但完善的公共建設與就業機會仍吸引2,028組青年進駐。新北市則由板橋區以1,566戶奪下季軍，江翠北側重劃區與市區中古屋的多元選擇，成為青年跨出台北的第一站。 

 

值得注意的是，淡水區以平均總價1,193萬元成為十大熱區中最親民的選擇，雖然通勤時間較長，但30.5萬/坪的房價搭配淡江大橋、淡北道路等未來建設，正在改寫「偏遠就該便宜」的房市邏輯。這種「用未來性換現價差」的購屋策略，正成為預算有限青年的新顯學。 

 

當雙北房價成為難以跨越的高牆，基北北桃生活圈的界線正在模糊化。從中壢的三軌共構到淡水的建設紅利，年輕人用腳投票的結果，不僅是居住選擇的改變，更是都市發展模式的典範轉移。這波遷徙潮提醒我們：與其糾結「買不買得起台北」，不如思考「怎樣的生活品質值得買單」。畢竟，真正的宜居城市，不該讓居住正義成為年輕世代的奢侈品。