「銀新未來城」計畫有條件通過 打造三重全齡友善醫養園區

歷經四年多的審議，內政部都市計畫委員會昨（10）日正式通過新北市三重區「銀新未來城」開發案，該計畫將於碧華國中舊校區2.88公頃的土地上，打造結合居住、長照與公共服務的全齡友善社區。為確保開發符合公共利益，新北市政府須提供至少500戶「只租不售」的全齡住宅，並設置日間照顧中心、200床住宿式長照機構，以及開放300席停車位、托育中心與綠地等設施，以滿足周邊居民需求。

 

內政部國土署強調，由於該土地屬公有財產，開發須兼顧公共性與社會性，因此特別要求新北市府建立「租金監管機制」，避免未來出租住宅或長照服務價格過高，排擠一般民眾權益。此外，為防止BOT招商過程引發爭議，都委會也要求市府在都市計畫書中明訂投資興建時程，並於招商簽約完成後，再報請內政部核定實施。

 

此案被視為新北市因應超高齡社會的重要政策，未來將結合醫療、社福與居住功能，打造複合式照護園區。國土署也建議，新北市府可進一步提高弱勢族群保障比例，擴大社會照顧範圍，以符合多元需求。接下來，市府將儘速辦理公開展覽作業，並啟動後續BOT招商程序，預計此開發案將成為全臺高齡友善社區的示範標的。圖／google map