板橋埔墘4-7區開發啟動！新北地政局公聽會，打造住宅區與社福設施

位於板橋與中和交界的「板橋埔墘4-7區」，現況多為鐵皮工廠或停車場，長期未開發導致環境品質不佳。為加速區域發展，新北市地政局將於13日舉辦區段徵收開發案事業計畫公聽會，向土地所有權人及利害關係人說明開發計畫內容、作業方式與時程，並聽取各方意見。

 

開發區域現況：

面積與現況：總面積約3.74公頃，現況多為鐵皮工廠或停車場，多屬違章建築。

土地與建築物：區內約有150餘位土地所有權人及50餘間建築物。

環境問題：長期未開發導致無法有效銜接周邊道路，整體環境品質欠佳。

 

開發計畫亮點：

住宅區與公共設施：

開發後將提供1.88公頃住宅區，滿足居住需求。

規劃3座公園、2處綠地，提升區域綠化與休憩空間。

完善道路系統，改善周邊道路瓶頸，提升交通便利性。

 

交通優勢：

鄰近新北環河快速道路與台64線快速道路，聯外交通便捷，增加區域易達性。

 

社會福利設施：

區內留設0.36公頃社會福利設施用地，規劃公共托育、公共托老及身心障礙者日間照顧服務場所，協助政府推動長照政策。

 

「板橋埔墘4-7區」的開發計畫不僅將改善區域環境品質，更將提供完善的住宅區、公共設施與社福服務，打造宜居的生活環境。新北市地政局透過公聽會與土地所有權人及利害關係人溝通，確保開發計畫符合各方需求，為板橋與中和交界區域注入新的發展動能。