財政部研擬提前調降土增稅率 市場震盪引關注

財政部長林全今日透露，針對即將於明年一月到期的土地增值稅減半措施，財政部正積極研擬新方案，計劃將現行40%、50%、60%的土增稅率級距，調降為20%、30%、40%，並考慮提前實施以穩定市場。此消息一出，立即引發金融機構加速處分不動產，造成近期房市明顯波動。

 

現行實施的土增稅減半措施，將稅率暫時調降至20%、25%、30%，原定作為過渡性方案。財政改革委員會先前已達成共識，預計兩年後正式調降稅率，但面對市場劇烈反應，財政部評估提前實施的可能性。林全強調，雖然新方案的稅率會略高於現行減半措施，但將成為長期穩定的稅制結構。

 

值得注意的是，在稅制改革討論中，營業稅調整議題也浮上檯面。財政部對此表示，營業稅短期內不會變動，未來若有調整，將以更符合實際經濟狀況的稅制結構為考量。專家分析，此波稅制改革將對不動產市場產生深遠影響，特別是持有大量土地的金融機構，已開始調整資產配置策略。圖／google map