【台北地政新掌門】「詐騙剋星」王瑞雲接棒！預售屋AI全面升級

台北市政府再現人事大地震！素有「地面師殺手」之稱的副局長王瑞雲，正式接掌地政局長大位。這位從基層磨練20年的地政老將，最著名的戰功就是破獲1.4億遺產詐騙集團，如今她將帶著三大科技武器，全面升級台北房市安全網。

 

新局長的三把「數位利劍」

AI契約偵測系統「Hi Landy」2.0

升級版將新增「紅燈條款」自動警示，預售屋合約中的不平等條款無所遁形，就像有個地政專家24小時幫你把關。

跨縣市地籍ATM

未來在北市就能領取桃園、台中的土地謄本，操作如同便利超商取款，再也不用跨縣市奔波。

詐騙預警雷達

整合地檢署、國稅局與銀行異常金流數據，可疑交易將主動通報，讓「台版地面師」絕跡。

 

前局長留下的數位資產

卸任的陳信良局長堪稱「地政科技推手」，任內兩大創舉正改變全台：

台北地政找房+：全台首創用「嫌惡設施地圖」找房，連變電所距離都標示

交易安全網：與591、崔媽媽等27家業者聯防，每日推送百萬筆警示訊息

「這些系統就像買房的防毒軟體。」一位房仲坦言，現在隱瞞凶宅或違建被檢舉的風險大增。

 

房市新局的三大挑戰

王瑞雲上任立即要面對：

預售屋亂象：平均地權條例後，契約糾紛反增35%

都更詐騙：假合建真詐財案件年增2成

跨境查核：海外資金炒房手法越趨複雜

「她的風格是科技+鐵腕。」市府人士透露，王瑞雲已預告將對預售屋紅單交易祭出「實名制掃描上傳」新規。

 

這場人事異動絕不只是換人做做看，而是宣告台北房市監管將進入「AI防詐新時代」。下次簽預售屋合約前，記得先問問「Hi Landy」的意見！