高資產族購屋猶豫文狂洗版！專家揭「房市焦慮症」背後真相

【M傳媒房產中心／專題報導】

「年收300萬卻買不下手」、「手握千萬現金該進場嗎？」近期買房知識家被一股「高資產購屋猶豫潮」瘋狂洗版，這些看似謙虛請益的貼文，背後卻暗藏驚人規律。心理專家與房市觀察家聯手解密，揭開這波現象背後是台灣社會對高房價的集體心理防衛機制，更可能是特定族群的「焦慮轉移」策略。

 

完美模板下的心理密碼

這類貼文存在驚人相似的「完美模板」：開頭必定強調高收入或高資產，中段展現對市場的深度了解，結尾卻陷入「該不該買」的無限循環。這就像在說『我買得起，但我不屑買』，實則是透過虛擬的財務自由身分，補償現實中無法決策的焦慮。

令人玩味的是，這些貼文經常缺乏關鍵具體數字。一位不願具名的房仲業者透露：「真正的高資產客戶行事低調，不會在網路暴露財務細節。這些貼文多半是對市場有基本認識的中產階級，在幻想與現實間尋求平衡點。」

 

房市焦慮集體投射

「這不是炫耀，是求救訊號！」社會心理學教授陳品皓直言，與其批評這些貼文真偽，更該正視背後的社會現象。根據內政部最新數據，全國房價所得比已攀升至9.86倍，創下歷史新高。這種集體性的居住焦慮，正透過各種形式尋找出口。

 

房產專家剖析，近期確實出現部分高資產族對市場走向感到困惑，但更多貼文反映的是「中產階級的集體仿效」透過模仿高資產族的思考模式，暫時逃避自身購屋困境的現實壓力。這種心理防衛機制若長期持續，可能產生嚴重後果。「當越來越多人沉浸在『財務自由的虛擬身分』中，將導致對真實市場的判斷失準，甚至錯失適合自己的購屋時機。」

 

值得關注的是，這類貼文正在形成特殊的「同溫層效應」

這類討論串的互動模式出現固定化趨勢：開樓者塑造高資產人設→引發羨慕與質疑聲浪→衍生出對房市的悲觀論調→最終無具體結論卻獲得大量關注。

 

破解焦慮解方

與其糾結『要不要買』，不如建立個人的購屋決策清單。建議可從五個面向評估：財務健康度、居住需求急迫性、市場供給狀況、利率走勢判斷、長期生活規劃。「真正的財務自由，是擁有選擇的能力，而非逃避選擇的藉口。」許多在網路發猶豫文的網友，現實中連基本的財務報表都未曾製作，這種「紙上談兵」的討論，反而加深了決策焦慮。

 

【M觀點】這波高資產猶豫文現象，實為房市焦慮集體心理鏡像。

與其沉溺於虛擬身分的建構，不如踏實面對個人財務現實。專家建議，可透過「三階段脫困法」：先釐清自身財務狀況，再設定務實的購屋時間表，最後尋找專業客觀的第三方建議。記住，在房市決策中，最危險的不是買貴或買錯，而是讓焦慮主宰了你的選擇權。