網友怒爆！社區管委會勾結房仲「賣住戶個資」 內幕曝光網炸鍋

「原來我們社區的保全都是房仲的眼線！」一名網友在臉書社團爆料，自己居住的社區管委會疑似與房仲業者有不當合作，不僅讓房仲人員自由進出社區，更誇張的是保全竟會主動通報「哪戶要賣房」，引發網友熱烈討論。

 

「上個月我在管理室領包裹時，親眼看見保全拿著住戶名冊在跟房仲交頭接耳。」

網友在文中氣憤地寫道。他表示，自己去年剛搬進這個位於市中心的電梯大樓時，就注意到社區公共區域經常出現某連鎖房仲的廣告，當時不以為意，直到最近準備換屋，才驚覺事態嚴重。

 

短短一週內，網友接到4通不同房仲的推銷電話

最誇張的是有業務直接說出網友家的樓層和戶別。」網友懷疑，這些精準的個資都是從管委會或保全那邊流出去的。他更發現，每次區分所有權人會議時，都有不明人士以「贊助商」名義參與，事後查證才知道是房仲業務。

 

貼文一出立即引發網友共鳴，留言區瞬間暴動

網友「房市老司機」回文：「這早就不是秘密了，很多社區保全光介紹房仲成交的『紅包』，甚至比本薪還高！」另一位網友「正義哥」則分享：「我們管委會主委的兒子就是房仲，整個社區的買賣幾乎都被他們家壟斷。」

 

業界人士：灰色地帶多，住戶應提高警覺
不具名的房仲業者私下透露：「要搶到好案子就要跟管委會打好關係，送禮物、贊助活動都是基本款。」更有業者坦言，某些社區保全會私下提供「住戶資訊」，例如哪戶準備要搬家，哪戶在裝修、哪戶可能要賣。雖然未必違法，但若涉及不當蒐集個資或影響交易公平性，恐有道德爭議。

 

這起事件也凸顯出社區自治的漏洞

專家建議，住戶可以採取以下具體行動：

在區權會提案要求管委會公開與廠商往來紀錄

制定「個資保護條款」納入社區規約

定期更換物業管理公司，避免長期勾結

律師警告，若查證屬實，相關行為已涉嫌違反《個人資料保護法》，最重可處5年有期徒刑。他建議住戶：「發現異常可先錄音存證，再向縣市政府檢舉。」

網友熱議：是常態還是越界？
該事件在網路論壇引發討論，部分網友認為「贊助換情報」是業界潛規則，多數住戶可能根本不知道自己的資料被如何利用，網友表示無奈「難道只能默默接受嗎？」網友呼籲其他社區住戶提高警覺，避免讓自家社區成為房仲的「情報交換站」，住戶若擔心個資外洩，可要求管委會公開與廠商往來紀錄，或在區權會提案制定「個資保護條款」。這場由網友爆料掀起的風波，不僅揭露房仲業的潛規則，更讓社區管理黑幕浮上檯面。