國有房地包租新進展！3縣市22戶標脫 北市年租金256萬最高

財政部國產署推動的國有房地包租計畫傳來好消息！今年第2季釋出的7標38戶國有房地，今（12）日開標結果出爐，成功標脫3標共22戶，分別位於台北市、彰化縣和台東縣。這些閒置國有房產將由得標業者整修後，以市場價格轉租給一般民眾，為租屋市場增添新供給。

 

本次標租結果顯示，台北市13戶由衡好生活公司以年租金256萬元得標，成為本季最高價標案；彰化縣首次推出包租標的即傳捷報，4戶由居易租賃住宅代管公司以6萬元得標；台東縣5戶則由配配租開發公司以5萬2888元得標。值得注意的是，部分標案因投標文件不齊全而流標，國產署特別提醒業者投標前應詳閱規定。

 

國產署表示，這項政策自112年開辦以來，已成功活化201戶國有閒置房產。透過「政府出房、業者整修、民眾承租」的三方合作模式，不僅提升國有資產使用效率，更能改善閒置老舊房舍的居住品質。得標業者須負責房屋修繕及後續租賃管理，確保轉租給民眾的住宅符合安全標準。

 

為持續擴大租屋市場供給，國產署已規劃在第3季再釋出至少30戶適合的國有房地。這些標的多為同一門牌或相鄰的閒置房屋，經過打包標租後，將由專業租賃業者進行整體規劃與執行社宅業務。