誰說賣房才能賺大錢？他辭職改賣雞排 十年後「現金購豪宅」真相曝光

【M傳媒生活中心／專題報導】

「哪個房仲做十年，可以全現金買豪宅呢？」一名網友在論壇上的提問，引起不少討論與共鳴。這句話的源頭，是他認識的一位房仲學長。十年前，這位學長毅然放下手中房仲業務，轉而投身餐飲實業，經營起一間小小的雞排攤。沒想到十年後，他靠著一步一腳印的累積，居然能夠全現金買下豪宅，讓人不禁思考：到底什麼樣的工作，才能真正帶來財富自由？

 

根據網友的描述，這位學長在擔任房仲期間，帶看過無數客戶，也見過許多豪宅交易的真實案例。他驚訝地發現，能輕鬆拿出現金買豪宅的人，幾乎沒有房仲同業，反而大多是長期經營工廠、店面，甚至小吃攤的實業家。這些人靠著「每次幾十元、幾百元的利潤」日積月累，逐漸滾出穩定現金流與龐大資產。相比之下，房仲雖然有高額佣金的機會，但卻沒有穩定底薪，收入波動極大。許多房仲一輩子都在「等待下一筆成交」的焦慮中度日，難以真正累積財富。

 

於是，這位學長在 2014 年下定決心離開房仲業，轉而投身雞排生意。

剛開始，他也是從每天賣出幾十片雞排、每片利潤幾十元開始，但隨著口碑累積，生意逐漸擴張，甚至可能發展成多間分店，形成穩定的現金流來源。十年下來，靠著持續的努力與不斷投入，他不但養活自己，更靠著實業利潤與資產配置，成功累積足以現金買豪宅的財力。

 

房地產專家指出，這個案例凸顯了台灣職場與資產結構的差異。

房仲雖然被視為「高獲利行業」，但其實收入高度依賴市場景氣與成交機率，加上沒有底薪保障，不僅壓力極大，也很難確保長期穩定的現金流。反觀實業，雖然一開始辛苦，利潤看似微薄，但正因為現金流穩定，才能透過「時間」與「規模化經營」逐漸放大成果。長期下來，實業家的財富累積速度，往往比單純依靠佣金抽成的房仲更具優勢。

 

此外，還有一個值得注意的心理層面。

房仲行業常被視為「圓夢平台」，一旦成交豪宅，佣金動輒數十萬元甚至百萬元，容易讓人懷抱「一夜致富」的幻想。然而現實是，大部分房仲在市場低迷時可能數月無成交，收入歸零，生活壓力巨大。相較之下，實業雖然不浪漫，卻是「日進斗金」的累積，慢慢形成穩定的財務基礎。

 

【M觀點】

這位學長的故事提醒我們，財富的累積不是來自「一筆大單」，而是長期穩定的現金流與持續投入。房仲確實能創造短期高收入，但風險與不確定性極大，能否撐過低潮是一大挑戰。

實業則透過每天小額利潤的累積，形成長遠而穩固的資產基礎。對於年輕世代而言，夢想與現實之間的抉擇，或許不在於「選房仲還是賣雞排」，而在於是否能找到屬於自己的「穩定現金流模式」。唯有理解財務結構，才能在高房價時代真正邁向資產自由。