三重左岸崛起！雙捷雙快加持 新北第二行政中心帶動房市新熱區

緊鄰台北市的三重二重疏洪道重劃區左岸，這個過去被視為工業區的區域，如今在新北第二行政中心、東森集團總部等重大建設進駐下，快速蛻變為首購族與新創企業的新寵。憑藉雙捷運（新莊線、機場線）、雙快速道路（台64線、新北環快）的交通優勢，三重左岸不僅翻轉過往印象，更成為大台北房市的新興熱區，新案價格已站上8字頭，展現驚人的發展潛力。

 

交通建設與產業轉型 雙引擎帶動區域升級

三重左岸的崛起，交通建設是最關鍵的推手。區域內捷運先嗇宮站與三重站形成雙捷運網絡，15分鐘即可抵達台北車站，加上台64線與新北環快的快速道路系統，完美串聯雙北生活圈。產業轉型更是區域翻轉的重要契機，新北市政府選定先嗇宮站旁興建地上26層的第二行政中心，預計2026年完工；東森集團也規劃將總部遷至此處，打造22層企業大樓。這些重大建設，搭配既有的群光電子、藍天電腦等科技企業，為區域注入全新動能。

 

隨著產業升級，左岸的生活機能也快速成形。興德路作為未來商業主幹道，已有連鎖餐飲與生活品牌陸續進駐；重新路與化成路沿線的家樂福、IKEA、全聯等大型賣場，提供完善採買選擇；鄰近的化成路商圈及集美市場則保留傳統市場的便利性。教育資源方面，興穀國小與二重國中的學區優勢，加上大面積的疏洪生態保育區，打造出適合家庭的生活環境。

 

建商搶灘推案 房價展現強勁支撐

信義房屋資料顯示，左岸預售市場單價已達75-85萬元，指標案「新濠漾4」更出現9字頭成交紀錄，展現市場對區域的高度期待。品牌建商紛紛搶進布局，包括甲山林「市政帝寶」、漢皇「鼎真」、新濠「英倫公園」等案，產品從12坪小宅到45坪換屋產品一應俱全，滿足不同客群需求。其中「市政帝寶」規劃486戶住家，配備露天泳池與千坪歐風花園；「英倫公園」則主打黃金級智慧建築與10年防水保固，展現建商對區域發展的信心。

 

儘管左岸仍處發展初期，部分區域尚有工地施工，機能仍需時間成熟，但隨著重大建設陸續到位、人口持續進駐，區域發展前景看好。對首購族與年輕家庭而言，三重左岸憑藉交通優勢、相對親民房價（相較台北市）與逐步完善的生活機能，正成為大台北地區極具吸引力的新興居住選擇。未來在新北第二行政中心完工、企業總部進駐後，區域發展將更上一層樓，值得購屋者密切關注。

圖／google map