《買房二選一終極難題》網友熱議：寧可鬼壓床也不要被房子壓？ 最近一位買房知識家社團發文求助，他看中兩間房子陷入天人交戰：一間是52年老透天，價格實惠但擔心「房子會倒」；另一間是22年凶宅，屋況新卻怕「人會倒」。這篇文立刻引發熱烈討論，兩派網友戰翻，更有人神回覆：「選老透天，至少死了能當地基主；選凶宅，死了還要跟老房客搶地盤！」   老透天派：房子倒比鬼可怕 「結構技師...

公設用不到，要如何避免買超公設比的房子 公設比過高是許多購屋族的痛點，尤其都會區新建案公設比動輒超過30%，讓買方實際居住空間大幅縮水。以下提供實用指南，幫助您避開公設比陷阱，買到性價比高的房子：   一、什麼是公設比？如何計算？   1. 定義：          公設比 = 公共設施面積 ÷ 總建物登記面積 × 100%。    2. 常...

「當了家人的貸款保證人，現在我想買房會受影響嗎？」 最近有位網友很煩惱地問：「我之前幫家人做了理財型房貸的保證人，現在自己要買房子，銀行會不會把這筆算進我的負債？這樣我的貸款條件會不會變差？」這個問題其實很多人都遇過，今天就來揭開銀行審核的潛規則。   先說結論：當保證人絕對會影響你的貸款條件，而且影響可能比你想像的還要大！   為什麼保證人這麼傷？ 銀行...

農地稅賦優惠倒數！5月申請「田賦停徵」攻略 錯過再等一年 新竹市稅務局最新公告，113年度「與農業經營不可分離土地」田賦課徵申請即將開跑！5月1日至31日期間，符合條件的土地所有權人務必把握黃金申請期，錯過將導致地價稅負擔暴增數十倍。   哪些土地符合申請資格？ 都市土地 都市計畫農業區、保護區 公共設施未完竣地區 依法限制建築或不能建築區域 ...

斥資40億，未來將座落於三重的新北市圖第二總館建築外觀昨日於市政會議中首度亮相。新北市長侯友宜表示，圖書館在城市發展扮演的角色日益受重視，世界各地許多城市都砸下鉅資建設新館，新北市繼104年打造全國第一座符合「通用設計」的板橋總館，同時結合科技應用，以智慧數位化閱讀服務，帶動全新的趨勢風潮，締造許多創舉，未來第二總館除了延續板橋總館創新的服務概念，同時將持續創造AI新趨勢應用於圖書館中，期待...

（圖片提供／幸福空間） 拍賣屋又分為法拍屋、金拍屋、銀拍屋和鑽石屋，以下幫大家彙整四種拍賣屋的定義和資訊，幫助大家了解四種拍賣屋的不同。   什麼是法拍屋？ 定義：債權人或抵押權人聲請各地方法院，民事執行處拍賣之不動產。 拍賣機構：各地方法院民事執行處。 拍賣方式：彌封投標。 投標底價之訂定方式：由法官參酌估價師事務所（鑑價公司）之估價報告書後訂定。 投標保證金：投標底價之10% ~ 30...

（圖片提供／IKEA）   喵粉注意！IKEA精選六款愛貓族必敗好物，趁這波優惠入手貓系居家產品，從床上到門前讓居家空間秒萌翻，一起與主子同享溫馨可愛的居家時光。IKEA也為愛貓族精選了6款必收好物，讓你的居家空間充滿貓咪身影！   貓派居家好物 01│VÄGTYP門墊 VÄGTYP門墊印有黑貓圖案的設計，享受每次進每次步入家門都能被三隻小貓咪迎接的幸福感。 ▲VÄGTYP貓咪門墊，$2...

（圖片提供／HoHo好服務、好生活） 有網友在社群發問，天氣熱到忍不住開冷氣，因為一陣子沒用，一開機竟然噴出霉味，啟動啟動沒多久，出口風與機蓋縫隙竟然開始滴水，而且設定26度，怎麼吹都不覺得涼，很怕請師傅來檢修要花很多錢，急上社群平台求救。貼文引發討論，不少過來人都推測可能是冷氣太髒了。   冷氣吹不冷、滴水　專家：大多都是太髒了 HoHo好服務冷氣陳師傅表示，如果冷氣設定26度，但吹了一...