很多房東都誤會了！停車位不是都免稅，關鍵其實在「這件事」 【M傳媒房產中心】 最近常有網友問我：「阿明，我家地下室停車位不是都不用繳稅嗎？」 每次聽到這句話，我其實都會捏一把冷汗，因為這個看似理所當然的「常識」，背後往往藏著不少稅務地雷。 今天阿明就帶大家一次搞懂。先記住一個核心觀念： 判斷車位要不要課房屋稅，關鍵不在它是不是車位，也...
賣厝阿明 知識+：你的房子賣不掉，是市場的錯，還是方法用錯？ 【M傳媒房產中心】 最近不只一次聽到屋主朋友的焦慮心聲： 「阿明，我的房子掛了大半年，連個像樣的出價都沒有，是房仲不夠力？還是現在大家真的都跑去玩股票了？」 這種賣房的無力感，我非常理解。 但今天阿明要先給你一句很實在的話 房子賣不掉，通常不是單一原因，而是「冰市場」...
房子再貴也救不了你？退休族貸款三大痛點解析 【M傳媒／台北報導】 退休族常常感嘆：「我辛苦一輩子，在台北買了一間房子，現在價值好幾千萬，想跟銀行借點錢周轉，銀行卻說我資格不夠！」對此，中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，這並非銀行刁難，而是金融風險邏輯使然——房子值錢，不代表你有「可動用的資金」。 一、銀行最在意的不是資產，而...
南投透天買家當心！「發票短開」恐釀百萬房地合一稅差 【M傳媒／南投報導】 近期，南投一名透天買家在購屋時發現，實際支付總價與建商開立的發票金額出現落差，引發未來房地合一稅潛在風險。明深地政士事務所主辦代書嚴意情（情情來了）指出，建商為節省營業稅，常採「高土地、低建物」方式開立發票，雖短期似乎有利，但未來出售房屋時，取得成本認定可能不符實際支出，...
賣厝阿明知識+：社宅土地愈來愈貴！中央直接給錢，讓地方自己蓋，會不會更好？ 【M傳媒房產中心】 最近關於社會住宅的新聞，相信大家都看到了。內政部長劉世芳公開承認，未來用素地直接興建社宅會愈來愈困難。新北市的長官更直白點出核心困境：「免費的土地愈來愈少了。」 這就像一場遊戲，一開始地上的寶箱（國有地）隨便開，但開到現在，寶箱都快沒了，剩...
走進2026台灣燈會 體驗一場以客語打造的「尋光拾客」沈浸式文化體驗 嘉義縣政府於2026台灣燈會期間規劃一系列客家文化推廣活動，結合燈組作品、舞台展演、客家生活手作DIY及數位遊戲導覽系統，打造沉浸式客家文化燈會體驗現場，讓民眾在賞燈之餘，深入認識客家文化的深厚底蘊與現代魅力。 此次台灣燈會將跳脫以往獨立設置客家燈區的模式，以「文化發散、...
「馬躍騰達」迎新春 彰化縣政府春聯1月20日起開放免費索取 農曆春節將至，為與縣民一同迎接2026馬年新氣象，彰化縣政府特別印製具有節慶祝福寓意之「馬躍騰達」春聯，傳遞彰化縣長王惠美縣府團隊對縣民的誠摯祝賀。春聯自民國115年1月20日起開放索取，民眾可至縣府1樓服務中心、本縣各鄉鎮市公所、戶政事務所、環保局、稅務局、文化局服務台等地洽取，數...
捐發票抽好禮！竹市送春聯暨租稅宣導活動1/22登場 馬到成功、幸福滿城！隨著農曆馬年腳步將近，新竹市稅務局將於115年1月22日10時至15時30分，在稅務局地下2樓藝文走廊舉辦「2026馬上幸福送春聯租稅宣導活動」。稅務局表示，活動將邀請書法名家現場揮毫，免費為市民朋友書寫祝福春聯，並結合名家春聯掛軸摸彩、捐發票送好禮，及租稅問答等精彩活動，歡...
竹縣推6 條食農遊程 楊文科邀您來客庄慢遊 享受幸福食光 新竹縣政府輔導縣農會以以「客庄慢遊·幸福食光」為主題，結合在地農業與觀光資源，規劃6條多元且具特色的客家食農教育遊程，帶遊客走進產地體驗竹縣農村文化。今(19)日在新埔大墩山食農體驗園區舉辦的記者會用「油笐火」揭開序幕，象徵客家生命力與文化傳承，出席貴賓搶先體驗踩鹹菜、封罐，認識代...
馬到成功迎新春！逛新化年貨大街、遊虎頭埤、訪奇美博物館 臺南春節樂購遊一次滿足 迎接馬年到來，臺南市政府觀光旅遊局特別推薦結合傳統年節氛圍、自然景觀與國際觀光亮點的春節走春樂購遊路線，串聯「新化年貨大街」、「虎頭埤風景區」與「奇美博物館」，邀請民眾於春節期間走訪臺南，感受熱鬧年味、湖光山色、藝術文化與親子旅遊兼具的多元魅力。 市長黃偉哲表示...
內門觀光休閒園區「野森動物學校」試營運 陳其邁：打造東高雄新亮點 攜手地方共好 【高雄訊】歷經十年推動與建設，高雄市政府與民間專業團隊公私協力打造「內門觀光休閒園區」，並以「野森動物學校」為品牌，今（17）日舉行試營運記者會。市長陳其邁出席啟動儀式，正式宣告東高雄再添兼具生命教育、動物保育與觀光休閒價值的重要新地標。 陳其邁致詞時表示，這座...
北北基計程車2/11~2/22春節加成 一律按表收費 【新北市訊】115年新北市計程車春節加成收費，將自春節連假前3天起實施，即自2月11日（三）0時起至2月22日（日）24時止，共計12天。春節加成30元已納入跳表金額，並與臺北市、基隆市同步實施，請搭車民眾依跳表金額支付車資；瑞芳及烏來地區固定路線則依現場公告之春節運價收費。 交通局運輸...
