農地違規超商整頓風暴 地方政府強力執法掀歇業潮

農地違規興建超商的現象正面臨前所未有的整頓風暴。根據各地方政府最新統計，新竹縣已有八家農地超商被迫歇業清空，桃園市與彰化縣更分別有十多家違規超商在強力執法下黯然熄燈，掀起一波超商歇業潮。這場整頓行動源自中央去年起要求全面清查農地違規使用情況，雖然已有顯著成效，但過程中仍可見不少「累犯」超商繼續違規營業，最終面臨裁罰甚至移送法辦的命運。

 

農地超商整頓反映土地使用管理問題

地方民代直指，從使用執照、水電接通到工商登記等環節存在「制度性漏洞」，才讓這些從一開始就違規的農地超商能夠長期營業。內政部先前徹查發現，全台非都市土地上有近七百家農地違規超商，其中以桃園市逾百家最多，彰化縣六十六家居次，顯示問題的普遍性與嚴重性。

 

地方政府展現強力執法決

。桃園市政府統計，截至六月底轄內農地違規超商共一百三十六家，其中三十七家位於都市計畫區內，均連續裁罰超過兩次；另有九十九家位於都計區外，其中八家因勸導無效已被移送地檢署偵辦。彰化縣政府則表示，自2022年以來已對農地超商裁罰一百四十一次，累計罰鍰達九百九十九萬元，部分案件因面積較大，單次罰鍰金額甚至超過十萬元，目前已有七家因此歇業。

 

整頓行動引發爭議

違規地主與業者多表示，當初是因當地民生需求設立超商，或不熟悉法令才導致違規。部分居民更直言，隨著人口增加，確實需要這些超商提供日常採買服務，政府強力取締反而造成生活不便。有鄉鎮長則認為，若不及時遏止這種「鋪設水泥、搭鐵皮就能出租」的投機行為，恐將助長農地違規使用的歪風。

 

這場農地超商整頓行動，實質上反映了在經濟發展與國土保育間的兩難抉擇。

如何在維護農地資源與滿足民生需求間取得平衡，需要政府展現更細緻的政策思維與執行力。未來除了持續嚴格執法外，更需建立完善的法令規範與輔導機制，才能從根本解決農地違規使用的長期問題，創造土地合理利用與地方發展的雙贏局面。