全台6層以上住宅都要辦公安申報！沒做最高罰30萬，安全補助也別錯過
文／M傳媒房產中心

近年來，高樓住宅火災事件頻傳，提醒大家住家安全不能等
中央從 2025年起，正式規定 全台6層以上的集合住宅都要辦「公共安全（公安）申報」，目的是讓社區的避難通道、防火設備、緊急發電系統等都能定期檢查，避免災害發生。

公安申報的規定其實很簡單，依樓層高低來決定申報頻率：
16層以上或高過50公尺的建築物，每 2年 申報一次；8到15層，每 3年 申報一次；而今年新增的6到7層住宅，則是每 4年 申報一次。
檢查的重點包括避難設施、直通樓梯、防火門、電梯、避雷系統以及緊急電源，簡單說，就是確保火災或地震發生時，大家能順利安全撤離。

沒按規定申報的後果也很現實，各縣市政府依《建築法》可以開罰 6萬到30萬元，而且可能連續處罰，所以拖到最後再補辦，不只心慌，也可能荷包大失血。

各縣市執行情況雖有差異，但大方向一致
以桃園市為例，目前6層以上住宅的申報率不到4成，市府要求 2026年3月底前完成申報，逾期罰6萬至30萬。
為鼓勵民眾配合，市府還加碼修繕補助，社區完成申報後可以申請維護公設經費，並簡化申請流程，讓老舊公寓也能輕鬆領到補助。

其他縣市也都跟進。台北市、新北市明確規定6到7層住宅每4年申報一次，市府提供公告與輔導服務；台南市自114年起納入6層以上住宅申報範圍；台中、高雄及其他縣市也依中央規範辦理，輔導及公告方式略有不同，但罰則和申報重點一致。

其實，公安申報的目的不是罰錢，而是保障居民生命財產安全
透過定期檢查，可以及早發現避難通道阻塞、防火門失靈、緊急發電機故障等問題，降低災害風險。
市府也強調，除了裁罰之外，更重視輔導與補助，協助社區成立管理委員會、改善公設、提升安全。

小提醒給住戶與管理單位：
先確認自家樓層是否在6層以上
查詢當地建管處公告，掌握申報截止日
及早完成申報，避免罰款，也能申請社區維護補助

總之，全台6層以上住宅都要辦公安申報，完成申報不只是守法，也是保障自己和鄰居安全的重要措施。
趕緊行動，別等到最後才手忙腳亂，也別錯過可申請的補助資源，安全又省心。