法拍農地若用來務農，可申請免繳土地增值稅

苗栗縣稅務局提醒大家，如果你在法院拍到的農業用地，拍定當時確實用來務農，而且符合免課土地增值稅的條件，就可以在期限內向稅務局申請不課徵土地增值稅。

重點整理：

1. 核算方式

   • 拍定時，稅務局會先用一般用地稅率算土地增值稅，並向法院陳報債權。

   • 同時會寄通知給原土地所有權人和拍定人，提醒你可以申請免稅。

2. 申請期限

   • 自收到通知的隔日起30日內，填寫申請書並提出相關證明。

   • 申請時需附上公所核發的「農業用地作農業使用證明書」。

   • 申請期限可以扣掉等公所核發證明書的等待時間，但仍建議提早辦理，避免逾期。

3. 注意事項

   • 逾期就不能申請免課徵土地增值稅了。

   • 及時掌握時間、備齊證明，才能保障自己的權益。

聯絡資訊

• 承辦人：土地稅科 莊小姐

• 電話：(037)370173

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簡單說，就是：拍農地可以務農免繳地增稅，但一定要在收到稅務局通知後30天內，把申請書和公所證明交上去。