台中清水區集合住宅坍塌 市府緊急拆除並鑑定結構安全

台中市清水區中興街一棟六層樓的集合住宅，於22日凌晨發生五、六樓突然坍塌的意外，所幸未造成人員傷亡。事發後，台中市政府都發局立即展開行動，請來專業廠商出動加長壁拆屋機等設備，進行坍塌部分的拆除作業。都發局長李正偉表示，預計拆除工期至少需要三天，待拆除完成後，將請結構技師進入現場鑑定，以確認一至四樓的結構是否安全。若後續有安全疑慮，市府將強制介入處理。

 

一至四樓結構安全待鑑定 市府優先裁罰地主

針對這起事件，清水區公所指出，該棟集合式住宅的地主曾與三名建商合作，但均未能順利完成五、六樓的工程，導致建築成為「爛尾樓」，產權狀況複雜。目前五、六樓無人居住，而一至四樓則由不同所有權人分租給13戶、共27人居住，每月租金僅約4,000元，相當低廉。

 

都發局長李正偉進一步說明，該建築共有六張執照，產權及使用執照範圍尚待釐清。由於建築物已出現危險狀況，市府將依據《建築法》優先裁罰相關地主，最高可處以30萬元罰鍰。

 

市府積極處理 確保居民安全

市府已將坍塌部分列為優先處理事項，並展開以下行動：

緊急拆除作業：出動加長壁拆屋機等設備，預計三天內完成坍塌部分的拆除。

結構安全鑑定：拆除完成後，將由專業結構技師進行鑑定，確認一至四樓的安全性。

後續強制介入：若鑑定結果顯示建築物有安全疑慮，市府將依法強制介入，確保居民安全。

 

產權複雜成隱患 市府呼籲釐清責任

這棟集合住宅因地主與建商合作多次失敗，導致五、六樓未能完工，形成爛尾樓，產權問題複雜。市府呼籲相關所有權人應盡快釐清責任，並配合後續處理作業，以避免類似事件再次發生。

 

台中市政府對此事件高度重視，除緊急處理坍塌部分外，也將持續追蹤建築物的結構安全狀況，並依法裁罰相關責任人。市府呼籲居民配合相關作業，並將全力保障住戶的安全與權益。同時，市府也提醒民眾，租屋時應注意建築物的合法性與安全性，避免居住於高風險的建築中。