張惠山 中和站開發案招商中，雙北生活圈再升級
捷運萬大線2027年完工！中和站開發案招商中，雙北生活圈再升級
捷運萬大線第一期工程正如火如荼地進行中，預計2027年完工通車。這條路線從台北市中正紀念堂站出發，貫穿中正區、萬華區，再延伸到新北市的永和、中和、土城區，未來通車後不僅能大幅縮短通勤時間，還能與淡水信義線、松山新店線、環狀線無縫轉乘，進一步提升雙北生活圈的便利性。
群洋國際地產 總經理 張惠山表示，為了最大化捷運沿線的土地開發效益，臺北市捷運局近日舉辦招商說明會，推出兩個開發基地：「中和站捷2」和「連城錦和站捷4」，吸引眾多投資人關注，為區域發展注入新動能。
捷運萬大線進度與效益
捷運萬大線第一期工程目前進度已達80%，預計2027年完工通車。這條路線全長約9.5公里，從中正紀念堂站延伸至金城機廠暨莒光站，未來通車後將大幅縮短雙北地區的通勤時間。舉例來說，從中正紀念堂站到土城區的通行時間將從原本的38分鐘縮短至14分鐘，並可與淡水信義線、松山新店線及環狀線轉乘，形成更便捷的交通網絡。這不僅能紓解現有交通壓力，還能帶動沿線區域的經濟與都市發展。
中和站捷2：雙捷交會，打造優質住宅地標
中和站捷2是此次招商的重點項目之一，基地面積達1,138坪，預計可興建地上25層、地下5層的開發大樓，總開發量體約1萬3,000坪，投資金額約30.1億元。這片土地位於萬大線進入新北市的第二站，且與環狀線站內轉乘銜接，具有雙捷運交會的優勢。未來可規劃為優質住宅或商辦大樓，成為區域新地標，吸引通勤族及企業進駐。
連城錦和站捷4：工業區核心，鎖定在地上班族
另一個開發基地是連城錦和站捷4，基地面積約221坪，投資金額約4.4億元，適合興建地上15層的建築，總開發量體約2,250坪。這片土地位於二八張工業區核心，周邊有遠東世紀廣場等商業設施，生活機能完善。由於地下共構部分已接近完工，投資人僅需興建地上樓層，可大幅縮短開發時程並降低成本。未來可鎖定在地上班族，開發為商辦或小型住宅項目，滿足區域需求。
招商機制靈活，吸引投資人參與
臺北市捷運局此次招商放寬了投標機制，開標不受投標家數限制，只要有投資人申請即可開標。此外，投資人可選擇單獨投標或合併投標，提升了參與的靈活性，進一步吸引更多投資人參與。捷運局希望透過這些開發案，帶動沿線地區的都市更新與經濟發展，讓雙北生活圈更加便利，並持續推動軌道經濟的成長。
雙北生活圈再升級
捷運萬大線的建設不僅是交通建設，更是區域發展的重要引擎。未來通車後，將串聯台北市與新北市的精華地段，帶動沿線新、舊都市地區的開發與更新，達到區域均衡發展的效果。透過中和站與連城錦和站的開發案，不僅能打造優質住宅與商辦空間，還能吸引更多企業與人口進駐，進一步提升區域價值。
群洋國際地產 總經理 張惠山，捷運萬大線的完工與開發案的推動，將為雙北生活圈帶來全新的面貌。從交通便利性的提升到區域經濟的發展，這條捷運線不僅是通勤族的福音，更是投資人布局未來的重要機會。期待2027年捷運萬大線通車後，雙北地區能迎來更繁榮、更便利的生活環境，讓大家的生活品質再升級！對於有興趣參與開發案的投資人，可至臺北市捷運局官網查詢詳細資訊，或撥打相關電話洽詢，共同為雙北的未來發展貢獻一份心力。
張惠山(山哥來了)
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