財政部雙拳出擊！新青安貸款違規追查、房東逃漏稅查核，房市熱度再降溫

財政部持續打炒房，國庫署追查青年安心成家貸款違規情形，已追回2,725萬元利息補貼；賦稅署則針對房東逃漏稅進行專案查核，目前已查獲6,053件漏報案件，補稅金額達3.26億元。此外，2月新青安貸款受理戶數全面跌破1,000戶，顯示房市熱度持續降溫。

 

一、新青安貸款違規追查，追回2,725萬元

 

違規案件查核

國庫署自去年起針對新青安貸款展開查核，發現1,575件違規案件，包括人頭戶貸款與轉租情形。公股銀行已追回75%的利息補貼，金額達2,255萬元。

 

第三波查核啟動

今年2月，財政部啟動第三波查核，範圍擴及舊戶，目前已查獲253件新青安違規案件，追回470.45萬元。累計追回金額達2,725.45萬元，舊戶查核仍在進行中。

 

二、新青安貸款受理戶數跌破1,000戶

 

2月受理情況

2月八大公股銀行受理新青安貸款3,576戶，金額278.2億元，雖較上月增長，但各行庫受理戶數全面跌破1,000戶，為新青安上路19個月以來首見。

土銀受理904件居首，台銀772件次之。

 

房市熱度降溫

央行第七波信用管制與銀行資金吃緊，導致房市買氣冷卻。新青安利息補貼已超過一年半，加上違規查核嚴格，需求明顯下滑。

 

三、房東逃漏稅查核，補稅3.26億元

 

專案查核成果

賦稅署自2021年起針對房東未申報租賃所得進行專案查核，目前已查獲6,053件漏報案件，補稅金額達3.26億元。

 

查核範圍擴大

查核對象包括擁有10戶以上、5戶以上的囤房大戶，以及學校、捷運周邊等精華區房東。預計今年底前完成8,000件查核。

 

四、房市展望：熱度持續降溫

 

政策效應顯現

財政部與央行聯手打炒房，新青安貸款違規追查與房東逃漏稅查核雙管齊下，房市熱度明顯降溫。

 

未來趨勢

隨著政策持續發酵，房市交易量與價格可能進一步下修，買方市場逐漸成形。

 

財政部透過追查新青安貸款違規與房東逃漏稅，持續打擊炒房行為，房市熱度明顯降溫。未來隨著政策效應發酵，房市可能進入調整期，買方將有更多議價空間。