南科工程師也買不起台南了？台南人看不懂的台南房市

台南房市正上演一場「科技夢」與「現實面」的拉鋸戰。台積電帶動的南科效應，讓新市、善化房價五年狂漲六成，但隨著央行打房、全球經濟波動，這波漲勢開始出現疲態。

 

最近，一位南科工程師在發文感嘆：

「五年前學長買房一坪18萬，現在同樣的物件開價38萬，我的薪水卻沒漲一倍！」這番話引發熱議，不少科技人附和：「現在連工程師都覺得房價高得離譜，更別說一般上班族了。」

但另一邊，建商的日子也不好過。過去豪華的接待中心開始被貨櫃屋取代，甚至有業者私下透露：「現在推案就像賭博，一不小心就會被套牢。」

 

這場「科技榮景」與「房市寒冬」的碰撞，背後藏著幾個關鍵問題：

 

南科光環還能撐多久？

台積電在美國擴廠，是否會削弱台南的發展動能？

 

工程師的購屋天花板在哪？

當善化新案站上4字頭，連科技新貴都開始猶豫，接下來誰來接盤？

 

建商的「省錢大作戰」是暫時還是常態？

貨櫃屋接待中心、送裝潢促銷，這些手段真能撐過這波冷風嗎？

 

網友對此看法兩極：

 

「看跌派」：

「台南薪水沒漲多少，房價卻跟著台積電亂飆，現在只是回歸正常。」

 

「看好派」：

「台積電還在擴廠，未來需求只會更多，現在不買以後更貴。」

 

這場「科技vs.房價」的角力，究竟會如何發展？或許答案就藏在市場的細節裡——當工程師開始往外圍找房，當建商開始節省開支，這是否預示著台南房市即將迎來轉折點？

 

你覺得呢？台南房價是「暫時修正」還是「泡沫開始」？ 歡迎留言分享你的看法！