「才住4年磁磚就爆裂！建商一句『過保固』就想甩鍋？專家打臉：別被騙了」

最近有民眾氣憤投訴，剛住4年的新家地磚突然爆裂，建商卻推說是「天氣太冷熱脹冷縮」造成的，還以「超過1年保固期」為由拒絕負責。這種說法讓住戶超傻眼，難道花幾百萬買的房子，才4年就要自己掏錢修？

 

建商最愛用的兩大藉口

「天氣害的」：說什麼熱脹冷縮是天然現象，但專家打臉：「如果黏著劑有好好貼，根本不會爆！」

「保固過了」：搬出合約說只保固1年，卻故意不提法律規定的5年瑕疵擔保責任。

 

內行人揭密關鍵

消保官表示，磁磚爆裂通常不是天氣的錯，根本原因是：

施工時水泥砂漿比例亂調

師傅偷工減料沒按標準工法貼

建商用了便宜磁磚

 

住戶反擊3招

先找公會鑑定：花點錢請土木技師公會出報告，證明是施工問題（這筆錢最後可以跟建商討回來）

搬出民法354條：大聲告訴建商「交屋時就有問題，5年內你都要負責！」

打1950專線：讓消保官來跟建商「講道理」

 

網友怒轟

「保固1年根本笑話！磁磚壽命至少10年起跳」

「建商敢說熱脹冷縮？那為什麼豪宅都不會爆？」

「我家上次這樣搞，最後建商乖乖回來重鋪」

 

消保官特別提醒：「保固期和瑕疵擔保是兩回事！」就算過保固，只要證明是交屋前就存在的施工瑕疵，5年內都能求償。如果因為磁磚掉落受傷，還能另外要求賠醫藥費！

參考連結 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=978&s=64576

 

#黑心建商 #磁磚爆裂 #保固陷阱

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你家的磁磚也爆過嗎？最後怎麼解決的？

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