《業務手寫「房價會跌」保證書，騙我賤賣房！難道只能算了嗎...》

最近在買房知識家看到一則令人揪心的真實案例。一位網友分享了自己被房仲話術欺騙的慘痛經歷，讓人看了既氣憤又心疼。

這位網友原本要出售家中房產，接待的房仲信誓旦旦地表示：「根據我的專業判斷，這個區域的房價馬上就要下跌了」，為了讓網友相信，房仲甚至當場手寫了「房價即將下跌」的保證書。出於對專業人士的信任，網友最終以低於市場的價格將房子賣出。

 

然而就在簽約後不久，網友驚訝地發現，所有新聞媒體都在報導該區域因為科技園區進駐、捷運開通等重大利多，房價即將迎來上漲。更讓人氣憤的是，當網友拿著這些新聞報導去質問房仲時，對方竟然選擇已讀不回，完全置之不理。

 

「我現在整夜整夜睡不著覺，」網友痛苦地表示，「一想到因為輕信房仲的話，莫名財產損失就後悔不已。」更讓網友困惑的是，明明房仲提供了錯誤的專業意見，難道就這樣算了嗎？

 

針對這個案例，我們諮詢了專業律師。律師明確指出，根據《不動產經紀業管理條例》，房仲如果提供不實資訊導致客戶損失，最高可被處罰30萬元，並且需要承擔賠償責任。而網友手中那份房仲手寫的「房價下跌保證書」，在法律上具有重要證據效力。

 

「這絕對不是個案，」一位從業多年的前房仲私下透露，「有些不良房仲為了快速成交賺取佣金，經常會用這種話術來壓低房價。他們最常用的就是製造『再不賣就來不及了』的恐慌感。」

 

另一位有過類似遭遇的張先生分享了自己的經驗：「我當時也是輕信了房仲的話低價賣房，後來發現被騙後，我直接向地政局投訴，最後房仲不得不退還部分佣金作為補償。」

 

目前，專業律師建議這位網友立即採取以下行動：首先，要妥善保存所有與房仲的對話記錄和那份手寫保證書；其次，可以正式發函要求房仲說明情況；最後，如果協商不成，可以向消保部門投訴或尋求法律途徑解決。

 

這個案例給所有準備買賣房產的人敲響了警鐘。在房產交易過程中，不能只聽信房仲的一面之詞，一定要多方查證市場資訊。同時也要記住，任何專業意見最好都要有書面記錄，這樣才能在發生糾紛時保護自己的權益。

 

「我現在最後悔的就是當初太容易相信別人，」網友無奈地說，「希望我的經歷能提醒其他人，不要再重蹈我的覆轍。」確實，在動輒數百萬的房產交易中，多一分謹慎就可能避免巨大的損失。

 

這件事也引發網友熱議，不少人分享自己遇到的類似經歷。你有遇到過房仲的話術陷阱嗎？歡迎在評論區分享你的故事，讓更多人提高警惕。