【買房真相】簽約只是開始！信義區屋主泣訴：以為買房是夢想，結果是惡夢的開始

【M傳媒房產中心／專題報導】

「昨天在台北市信義區，用畢生積蓄簽約買了8樓3+1房的新空屋，含雙車位共60坪，但因為資金全壓在購屋上，連裝潢的預算都沒有，只能家徒四壁住一陣子。」這是一名網友在買房知識家的自白，看似風光的購屋故事，其實藏著許多現實無奈。

這名購屋族選擇在信義區置產，地點距離工作地點僅五分鐘路程，生活便利性極高，且物件條件不差，擁有雙車位與3+1房格局，符合家庭長遠規劃需求。然而，他的困境卻在於「後續支出」畢生積蓄已投入買房，卻沒有足夠的資金來進行裝潢與傢俱購置。

房價高漲下的「裝潢落差」

許多人認為「買房」是人生中最重要的投資與成就，但實際上，買下房屋後的隱藏支出同樣沉重。根據裝潢業界統計，平均每坪裝潢費用落在 10 萬至 20 萬元不等，一間 60 坪的大樓若以基本裝潢計算，動輒需要 600 萬元以上。若再加上傢俱、家電、燈具與生活用品，支出可能更驚人。對於網友這類「資金剛好卡在門口」的案例，專家表示，這並非少見。許多首購族往往高估了自己能承擔的金額，低估了買房後的生活開銷與裝潢成本，最終陷入「有房可住，但住得辛苦」的情境。

實用對策：從簡單生活開始

面對這樣的困境，不少過來人建議，裝潢可以分階段進行，先滿足必要需求，例如：基礎水電、衛浴設備、廚房功能，其他如系統櫃、客廳設計、軟裝布置則可視財務狀況慢慢添購。此外，也有專家指出，市面上越來越多「輕裝修」方案，透過系統家具與模組化設計，能以較低預算打造可接受的居住品質，避免長時間家徒四壁帶來的壓力。

心理壓力與「不敢說」的心情

值得注意的是，這名網友提到「不敢讓親朋好友知道」，反映出部分購屋族的心理壓力。在高房價時代，買房已是一大挑戰，而當外界以「你很有錢」的眼光看待時，實際上購屋者可能正承受沉重的貸款壓力與生活犧牲。這種落差感，也加劇了購屋族的孤獨感與焦慮。

買房固然是人生的重要里程碑，但「上車」並非結局，而是另一段經濟挑戰的開始。

從貸款壓力、裝潢支出到生活品質維持，每一環都考驗購屋者的財務規劃。這名信義區購屋族的故事提醒我們：在追求安居夢想時，不只要算好「買得起」，更要提前考量「住得起」，才能真正享受擁有家的幸福。