衛星天眼盯上違規用地！新竹市府示警：這些行為最容易被抓

內政部現在祭出高科技手段監控土地使用，每週透過衛星遙測技術比對地表變化，讓違規開發無所遁形。新竹市政府最新數據顯示，光是今年就開罰155筆違規用地，其中農地違規占比高達75%，罰單從6萬起跳，最高可達17萬元。

 

衛星監測成新利器

內政部這套「天眼系統」運用高解析度衛星影像，能精準捕捉地表變化。就像Google Earth的進階版，每週自動比對全台土地現況，一旦發現農地突然變成停車場，或林地冒出違建，系統立即標記異常點位，通報地方政府查核。新竹市地政處官員透露：「現在連農地上偷偷堆置土石方，隔週就會收到中央通報。」

 

農地違規最常見

翻開新竹市違規名單，農牧用地違規案件佔了四分之三。

最常見的五大違規類型包括：

農地違規鋪設水泥（作停車場或庭院）

擅自搭建鐵皮屋（作倉庫或廟宇）

非法堆置營建廢棄物

違規設置寵物墓園

未申請就開挖魚池

「很多民眾以為在自家農地蓋個小倉庫沒關係，」地政處人員無奈表示：「但衛星連10坪大的鐵皮屋都拍得一清二楚。」

 

查詢三步驟避踩雷

想避免挨罰？市府提供合法查詢管道：

上內政部「土地建物參考資訊檔」系統

輸入地段地號查詢土地使用分區

確認《非都市土地使用管制規則》容許項目

市府特別提醒，就算要設置合法設施（如農舍），也要先取得目的事業主管機關許可，再申請變更編定。最近就有案例是民眾先蓋好寺廟才申請，結果被要求拆除恢復原狀。

 

永續發展新思維「與其事後被罰，不如事先諮詢。」新竹市府強調，配合中央「智慧國土」政策，未來監測只會更精密。建議民眾開發前多利用免費諮詢服務，別跟荷包過不去。畢竟這些罰款，都夠在合法農地上蓋一間溫室了。圖片來源-新竹市政府