嘉義「朴子安居」社宅動土 打造南台灣社福與產業共榮新標竿

國家住都中心今（2025/04/15）日在嘉義縣朴子市舉行「朴子安居」社會住宅動土典禮，這不僅是全國第104處動土的社宅，更是嘉義縣治特區首例。總工程經費20.56億元的本案，預計2028年完工後提供375戶居住單元，將成為串聯科學園區、醫療文教與地方社福的關鍵樞紐，展現中央與地方合作推動居住正義的具體成果。

 

選址三大優勢 打造15分鐘優質生活圈

「朴子安居」基地坐擁罕見的區位條件：

產業廊帶核心：車程5分鐘抵達南科嘉義園區（預計創造2.7萬就業機會）、10分鐘至馬稠後產業園區

醫療文教資源：緊鄰嘉義長庚醫院、長庚科大，距故宮南院僅5分鐘車程

交通便捷性：82快速道路直通嘉義市區，高鐵嘉義站10分鐘可達

 

國家住都中心董事長花敬群特別感謝嘉義縣府高效提供1.15公頃的優質土地，並加速建照審查。有別於傳統社宅封閉式設計，本案採「開放社區」理念，規劃人行綠廊、朴樹廣場等共享空間，更將設置身心障礙日照中心與社區作業設施，社福空間全數無償提供縣府使用。

 

智慧建築×全齡設計 回應多元居住需求

這座地下3層、地上13層的雙塔建築亮點包括：

戶型規劃：1-3房型滿足單身青年至小家庭需求

綠色設計：微風川廊調節微氣候，節能標章認證

商業機能：1樓店鋪空間引進超商、餐飲等服務

無障礙設施：全齡通用設計與社區照護據點

 

特別值得關注的是，朴子市雖屬傳統農業區，但隨南科效應發酵，周邊房市已現變化。根據嘉義縣地價資料，朴子六路周邊住宅區地價3年漲幅達18%，租金行情更成長25%。「朴子安居」的375戶供給，將有效緩解科技新貴與在地青年的居住壓力。

 

產業×社宅聯動 擘劃嘉義發展新藍圖

此案反映中央對嘉義區域發展的戰略布局：

就業支持：滿足南科嘉義園區（台積電CoWoS廠進駐）與馬稠後產業園區從業人員居住需求

區域平衡：繼民雄「福樂安居」後，補足海線生活圈社宅缺口

社福升級：首度在嘉義社宅導入身心障礙者社區居住服務模式

 

住都中心透露，目前已在朴子市周邊盤點3處潛在社宅基地，未來將視產業發展進度滾動檢討。縣府則規劃搭配社宅推動「幸福巴士2.0」，強化公共運輸連結。這項投資不僅是硬體建設，更是帶動嘉義從農業縣轉型為科技與人文並重的關鍵拼圖。圖／google map