「基本功也在哭！」網友怒轟行業亂象：把基本責任當功勞，你也是少子化那把刀 | M傳媒

【房產中心／專題報導】

「你的成本是你的事！」、「難幹別幹了！」一篇充滿怒火與嘲諷的貼文，在買房知識家炸開鍋。發文者直指房仲業「得了便宜還賣乖」，將查謄本、追進度、陪同過戶等售屋流程中的「基本責任」當成「額外辛苦」來說嘴，更痛批整個行業「擺爛不負責」，甚至怒嗆：「你們也是少子化的那一把屠刀你們知道嗎？」這番毫無保留的砲轟，撕開了當前房市交易中，消費者對服務價值認知的巨大裂痕，也逼問著一個核心問題：房仲的專業，到底值多少錢？

 

「基本功」包裝成「血汗功勞」

這位網友的怒火，並非針對單一事件，而是積累已久的不滿。他點出房仲業常見的訴苦內容：為了曝光與成交，投入更多行銷成本（如高額廣告）、付出更多勞務（如密集帶看、調閱資料、追蹤貸款流程）。但在網友眼中，這些 「不就是你該做的嗎？」

 

他一一拆解：

查資料、調謄本、查增建：這是簽約前確認產權與屋況的基本盡職調查，不做就是失職。協調價格、送件追進度：這是促成交易與完成履約的核心服務內容，本該積極主動。簽約、貸款、過戶、交屋陪同：這是保障交易安全與順利的標準作業流程。

 

網友直白表示：「以前沒這些手段，現在有了，是行業競爭與服務升級的自然結果，是『歡喜做甘願受』，不是拿來抬高身價的理由。」 他更質疑，房價高漲、交易總額變大，房仲的責任與服務品質是否真的等比例提升？還是利用資訊落差與話術，將分內工作「苦情化」，來合理化高額的服務費？

 

貼文中最震撼、也引發最多討論的一句是：「你們也是少子化的那一把屠刀你們知道嗎？」這句話已非單純批評服務品質，而是將房仲業置於一個宏大的社會批判框架中。

 

這篇充滿敵意的貼文逼問房仲業：

服務的深度是否跟上了房價與佣金的高度？

當收取百萬佣金時，提供的僅是文書追蹤與帶看陪同?

如何超越「交易促成者」的角色，成為真正的「風險顧問」？

能否在利益衝突中展現更中立、更基於長遠財務分析專業？

如何面對自身在社會經濟結構中的角色與質疑？

行業能否主動推動更透明、更合理的收費機制，以行動回應「高房價推手」指控？

 

消費者的怒火不會無故燃燒。當「少子化屠刀」這樣沉重的詞彙都被用來形容一個行業時，意味著民怨已從「不滿服務」升級為「質疑其社會正當性」。對於房仲業而言，真正的挑戰或許不是反駁這篇貼文，而是如何用行動證明，自己不僅是「買賣房子的仲介」，更能成為促進居住公平、提升交易安全、值得社會信賴的「專業服務業」。否則，類似的怒吼只會越來越多，越來越響。