500萬房 vs 2000萬房！賣厝阿明；一個讓人喘不過氣，一個讓人直接斷
【M傳媒房產中心】

同樣講「五子登科」，阿爸那代跟我們這代，根本是玩兩種完全不同的遊戲。
以前長輩說「五子登科」：房子、妻子、兒子、銀子、車子。聽起來是一張人生勝利組的藍圖，按部就班就能到手。
但現在年輕人聽到這五個字，只會苦笑。為什麼？因為光是第一關「房子」，就從簡單模式變成地獄模式。以前咬咬牙衝過一個小山坡就好，現在面前是一座你爬一輩子都可能到不了山頂的金融大山。
更可怕的是，這座山（房子）後面還綁著另外四子。山太重，你根本帶不動其他東西一起走。

房子：從「加分資產」變「吃人貸款」

阿爸時代（房價500萬）：
夫妻一起拚，一個月繳個2、3萬，辛苦個5年，房貸就差不多見底了。那間房子是幫你賺錢的資產，越早買越輕鬆。

我們這代（房價2000萬）：
一樣雙薪家庭，一個月薪水直接被房貸吃掉6萬以上，而且要連吃30年。這間房子在繳清前，不是你的資產，是銀行的資產。你只是個付錢的房客，而且不能搬走。

講重點：
以前說「我有房」，意思是「我快自由了」。
現在說「我有房」，意思是「我欠銀行一屁股債，要還到老」。

妻子與兒子：被房貸吃掉的愛情與下一代

阿爸時代：
房貸壓力短，30歲前搞定，接著就能順順規劃生孩子、陪老婆。婚姻是感情為主，經濟為輔。

我們這代：
你敢生嗎？房貸一個月6萬，加上奶粉尿布幼稚園，一個月隨便再加2萬。雙薪家庭月收十幾萬，扣一扣根本沒剩多少，每天都在算錢。

結果就是：
妻子，從你的愛人，變成你的「戰友」兼「財務長」，每天都在煩錢。
兒子，從愛的結晶，變成財務報表上「負擔不起的項目」。很多人不是不想生，是算完房貸後，真的生不起。

銀子與車子：永遠存不到的錢，和想都不敢想的享受

阿爸時代：
房貸早早還完，薪水開始能存、能投資、能享受。買輛好車是人生升級的獎勵。

我們這代：
薪水進來，房貸出去，戶頭永遠是空的。什麼投資理財、被動收入？你連「本金」都累積不起來。
至於車子？別鬧了。買車要錢、養車要錢，每個月多一筆固定支出，對背2000萬房貸的人來說，是奢侈的夢。

現在的「五子登科」，早就變了味：
房子 = 還不完的債（主核心）
妻子 = 共同還債人（不可或缺）
兒子 = 財務奢侈品（負擔不起）
銀子 = 過路財神（左手進右手出）
車子 = 妄想清單（有錢人的事）
五個子環環相扣，但第一個「房子」太重，直接把其他四個都壓垮了。

最後一句大實話
以前的「五子登科」是人生幸福的清單。
現在的「五子登科」，聽起來更像是一份長達三十年的還款計畫書。