【買房難題】同重劃區「邊緣戶vs.核心區」怎麼選？網友吵翻：便宜200萬但鄰居是鐵皮屋，你會賭嗎？

「最近看中同個重劃區兩個建案，但一個在邊緣地帶、一個在核心區，價格差200萬，實在不知道該怎麼選...」

原PO糾結的點在於：邊緣戶雖然便宜200萬，高樓層採光無敵，但旁邊就是鐵皮屋工廠+高速公路，市容真的不行；而核心區環境美、管理好，但總價高、棟距窄，採光反而沒那麼好。

 

這篇文一發，立刻引發網友熱議：

 

►「當然選便宜的！200萬省下來裝修更實在」

有網友認為，「自住採光格局最重要，環境差就當作沒看到」，甚至有人分享經驗：「我以前買重劃區邊緣，5年後市容改善，現在漲翻了！」

 

►「別傻了！核心區未來轉手才保值」

另一派則堅持，「寧可多花200萬買環境，將來賣房才不會被嫌」，更有人直言：「邊緣戶除非賭對發展，不然容易套牢。」

 

►「管理費一坪110元會不會太貴？」

也有網友精算，「核心區管理費高，但長期維護好，其實值得」，但也有人吐槽：「很多社區收很貴，結果公設根本沒在維護...」

 

►「結婚後要換房？那更要考慮未來性！」

不少過來人提醒，「如果幾年後要換屋，核心區的『賣相』絕對比邊緣戶好談價格」，畢竟多數買家還是偏好「環境成熟」的社區。

 

房產顧問私下透露，「這其實是『自住爽度』vs.『投資價值』的選擇」：

如果你更在意每天住的舒適度，邊緣戶的高樓層採光確實無可取代。

但如果考慮未來換房，核心區的保值性和轉手速度通常更穩。

「關鍵在於你願不願意賭邊緣區未來的發展？」

 

你會怎麼選？

「便宜200萬+無敵採光，但環境差」

「多花200萬買環境，但棟距窄」

歡迎留言你的選擇＆經驗！ 如果是你，會賭邊緣戶未來漲幅，還是乖乖買核心區？

（網友補充：「聽說有人專買邊緣戶等重劃，結果套牢10年...」）