我有房，卻希望房價跌...這樣想很自私嗎？

我已經有房子了，但說真的，我其實希望房價跌。為什麼？因為如果房價跌了，我就能用同樣的錢買到更好的房子，甚至多買一間投資。但每次講到這個，身邊買不起房的朋友就會翻白眼：「房價跌了，我們還是買不起啊！」

 

房價跌了，真的對大家都有利嗎？

 

其實不一定。

房價大跌通常伴隨經濟變差（像2008金融海嘯），那時候工作都不保了，誰敢買房？

銀行會緊縮貸款，就算房價降了，首購族可能連貸款都辦不下來。

有錢人反而撿便宜，真正需要房子的人，可能還是搶不過投資客。

 

那到底該怎麼辦？

與其期待房價崩盤，不如想想更實際的做法：

關注「價格還沒飆漲的區域」，像基隆、桃園外圍，還有些機會。

如果已經有房，可以考慮增貸投資，但別賭太大，穩健比較重要。

支持合理的房市政策，比如囤房稅、實價課稅，讓市場更健康。

 

真正的問題不是房價高低，而是「誰真正需要房子」

如果房價「緩漲」但薪水跟得上，年輕人買房就不會那麼絕望；

如果投機炒房的人變少，房子留給真正要住的人，市場才不會扭曲。

所以，與其糾結「房價該不該跌」，不如想想我們要的，是一個讓大家都住得起的台灣。

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