台中捷運綠線帶動房市熱潮！北屯單元12與機捷特區成交價創新高

台中捷運綠線的軌道經濟持續發酵，帶動北屯區單元12重劃區與機捷特區的房市熱潮。根據最新實價登錄資料，單元12指標新案「雙橡園2045」最高成交單價達75.6萬元，創下區域新高；機捷特區的指標新案如「漢宇雲衍SKY VISION」與「鉅虹R＆G」也站上6字頭，顯示北台中已成為台中房市的重要觀察指標。

 

單元12重劃區：宜居與機能兼具

單元12重劃區緊鄰好市多、東山商圈及軍功商圈，生活機能完善，並擁有2萬坪南興公園，兼具宜居與便利優勢。指標新案「雙橡園2045」目前實登揭露成交120戶，成交率突破8成，最高成交單價達75.6萬元，創下區域新高，展現強勁買氣。

 

機捷特區：捷運綠線串聯交通優勢

機捷特區受惠於台中捷運綠線串聯，區內設有北屯總站、舊社站、松竹站三站點，交通便捷度大幅提升。根據樂居網實登資料統計，機捷特區近一年總成交量達1,554戶，新案成交均價穩坐54.35萬元。目前區域內住宅區開發率達81％，商業用地開發率達52％，顯示開發熱絡。

 

指標新案表現亮眼：

漢宇雲衍SKY VISION：實登揭露成交53戶，最高成交單價66.2萬元。

鉅虹R＆G：實登揭露成交40筆，最高成交單價68.42萬元。

 

區域發展潛力：自住買盤支撐

儘管整體房市觀望氣氛濃厚，北台中憑藉強勁的建設動能與重劃區發展優勢，加上大型購物商場陸續進駐，生活機能更加完善，持續吸引自住買盤進場。單元12與機捷特區的成交單價屢創新高，展現區域的發展潛力與投資價值。

 

捷運經濟帶動房市成長

台中捷運綠線的開通，不僅提升北屯區的交通便利性，更帶動周邊房市的蓬勃發展。單元12與機捷特區憑藉優越的生活機能與建設前景，成為台中房市的熱門區域，未來發展值得期待。