郊區買房錯了嗎？親友狂唸「買太遠」...碎念的真相 

【M傳媒房產中心／專題報導】

「你怎麼買那麼遠？」、「以後上班很累喔！」這些話是不是很熟悉？這是許多郊區購屋族常遇到的「關心」

網友在買房知識家分享，他因為預算考量選擇在郊區買房，卻引來一堆沒買房的朋友質疑「買太遠」，讓他十分困惑。這種情況在現今房價高漲的時代特別常見，許多人寧可承受親友的「過度關心」，也要實現自己的購屋夢想。

 

隨著都市房價持續攀升，郊區購屋早已成為許多預算有限購屋者的現實選擇。特別是雙北地區，精華區每坪單價早已突破百萬元，對一般上班族來說根本遙不可及。

 

在這樣的情況下，往郊區或衛星城市移動成為不得已的選擇。

就像美國近年來出現的「城市化郊區」風潮，人們因為負擔不起市區高房價，轉而選擇郊區置產。這不是台灣獨有現象，而是全球普遍的趨勢。

 

從實際生活角度來看，郊區居住確實需要面對通勤時間增加的問題。

這也是親友們最常擔心的點，畢竟每天多花一兩小時通勤，長期下來確實是不小的負擔。不過郊區生活也有其優勢，像是居住空間通常較大、環境品質較好，以及最重要的，房價相對親民。以新北市為例，板橋、新莊精華區每坪要價70多萬元，而林口新建案均價約58萬元/坪，價格差距明顯。

 

從財務規劃角度來看，在預算有限下選擇郊區，其實是相當理性的決定。

與其將所有資金壓縮在市中心的小宅，不如用相同預算在郊區換取更合理的生活空間。有經驗的房產業者常建議購屋族「先求有再求好」，這在當前房市環境下更是重要。與其等待永遠存不夠的市中心頭期款，不如務實地在郊區築夢，至少先踏上房地產階梯。

 

許多現在的郊區，在未來可能因交通建設而改變。

像是桃園青埔高鐵特區在機捷通車8年內房價大漲逾1.35倍，顯示郊區在基礎建設完善後，生活機能和房價都可能有所提升。這也是為什麼不少精明的購屋者會選擇跟著重大建設計劃走，提前卡位尚有發展潛力的郊區。雖然前期可能需忍受較不便利的生活機能，但長期來看可能有更好的增值空間。

 

面對親友的「關心」，重要的是認清自己的需求和負擔能力。

每個人的價值觀和生活方式不同，有人重視通勤效率，有人偏好居住品質，沒有絕對的對錯。購屋畢竟是長達20、30年的財務承諾，適合自己的選擇才是最好的。與其被別人的意見左右，不如做好功課，確認自己能夠負擔相關成本，並了解區域未來發展潛力。

 

在房價高漲的時代，能夠在郊區買房已經是一種成就。

與其在意別人的眼光，不如相信自己的選擇，好好規劃屬於自己的家。畢竟，有房子的人擔心的是房貸，沒房子的人擔心的是房價，這兩種煩惱根本不在同一個層次上。實現購屋夢想值得驕傲，即使是從郊區開始，那也是通往理想生活的重要一步！