輝達總部落腳北士科鬧劇落幕！新壽讓步換地清　重點在輝達下一步投資多深 
【M傳媒財經中心／專題報導】

輝達（NVIDIA）台灣總部選址這場「台北最強地王之爭」終於落幕。北市長蔣萬安昨（29）日正式宣布，輝達確定落腳北投士林科技園區 T17、T18 基地，市府將於 11 月底前完成與新光人壽的合意解約，目標明年 6 月前簽約落地。這場延宕多月、牽動政商角力與民意輿論的戲碼，終於迎來定案。

這塊面積約 4.3 公頃、價值超過 350 億元的北士科 T17、T18 土地，原先是新光人壽計畫開發的商辦園區。如今在輿論壓力與市府積極協調下，新壽同意「乾脆解約」，僅取回相關成本，讓地回歸市府，鋪路給輝達。從市價換算，以每坪約 250 至 280 萬估算，整體市值高達 364 億元。市府若以優惠地上權底價設定，輝達可望以約百億元權利金取得長期使用權。

鬧劇落幕，其實是民意發酵的結果
賣厝阿明直言，這場風波從一開始的「地不夠乾淨」、到後來「誰該讓地」的爭議，本質上是輿論與民意推著政策走的縮影。當輝達傳出可能改赴海外設點的消息，輿論瞬間爆炸，網路上罵聲一片，市府與新壽都承受巨大壓力。最終，新壽選擇退讓，市府全力加速程序，讓輝達願意留下，這其實就是「不得不為之」的結果。

輝達之所以最終選擇北士科，而非洲美國小預定地或其他備案，關鍵在於交通與產業聚落優勢。北士科緊鄰捷運、快速道路與金仁寶等科技公司，對全球半導體巨頭來說，是接軌在地科技供應鏈的理想據點。

真正的重點：輝達會在台灣投入多少？
然而，阿明也提醒，現在鬧劇落幕只是第一回合結束，重點在第二回合，輝達接下來要「怎麼投、投多深」。外界關心的，不只是總部蓋在哪，而是它會不會在台灣設研發中心、AI 伺服器生產線，甚至帶動上下游供應鏈的實質投資。如果最後只是掛個牌、設辦公室，那對台灣產業的貢獻恐怕有限。

事實上，輝達近期不只在台北布局，也在高雄、台中與台南與中央部會洽談 AI 數據中心與合作計畫。經濟部更傳出，正規劃「AI 超級基地」整合輝達、台積電、鴻海與廣達等科技大廠，共同推動運算產業鏈。若輝達總部確定落腳北士科，勢必將成為台北科技廊帶的新旗艦樞紐。

民意推動結果，投資才是關鍵
從政治角度看，輝達選址風波的結束，是市府與企業讓步換來的「雙贏表象」；但從產業角度看，真正能讓台灣受益的，不是土地，而是後續的技術、就業與產業外溢效應。賣厝阿明說得直接：「鬧劇是落幕了，但戲才剛開場。」接下來就看輝達會不會真心投入、留下價值，還是又成為一場華麗的土地秀，讓我們繼續看下去。