中壢250戶社宅啟動！首創共居房型打造青年安居新選擇 

【M傳媒房產中心／專題報導】

桃園社宅政策再進化！中壢區內壢段社會住宅即將啟動，不僅規劃250戶住宅單位，更引進北歐風格的「共居概念」，為青年族群打造兼具私密與共享的新型態居住模式。桃園市政府持續推進社會住宅建設，住宅發展處正式啟動中壢區「內壢段社宅統包工程案」公開閱覽程序。這塊位於大江購物中心北側的基地，將規劃興建250戶社會住宅，其中最引人注目的是特別為青年學子設計的「共融經濟房型」，引進北歐盛行的共享生活概念，預計將成為桃園社宅的新亮點。

 

中壢區第五處社宅 基地條件優越

內壢段社宅是桃園市政府在中壢區推動的第五處社會住宅案，基地位置相當優越，不僅鄰近大江購物中心，東側接鄰內定大江公園，西側緊臨新街溪，擁有開闊視野與良好生活機能。基地面積約5,000平方公尺，總樓地板面積需求達3萬平方公尺以上，規劃地上11層建築。

 

這項計畫目前正進行公開閱覽，邀請業界專家對招標文件草案提供意見，共同完善文件內容。住宅發展處表示，公開閱覽期間至11月3日止，相關資料可至政府電子採購網下載參閱，預計11月底前正式公告上網招標。

 

創新共居模式 北歐概念落地桃園

內壢段社宅的房型規劃展現了設計新思維，其中一房型佔總戶數一半，約125戶，其中包括約60戶共融經濟房型，專門提供給青年學子族群。這類房型雖然提供個人的衛浴和房間，但特別強調共享廚房、客廳的概念，打造完整的共享空間。

 

這種類似北歐盛行的居住設計，鼓勵居民之間建立互助關係，不僅能降低居住成本，更能促進社區互動，對於剛步入社會的青年族群來說，提供了更符合需求的居住選擇。其餘房型則規劃為二房型30%、三房型20%，以滿足不同家庭結構與多元族群的需求。

 

多元設施與標章認證 打造優質居住環境

在建築設計上，內壢段社宅面向南側12米計畫道路側規劃了店鋪空間，低樓層則結合社會福利設施與社區公共空間，讓社宅不僅是居住場所，更是社區生活中心。此外，建物規劃也展現對品質與永續的重視，預計取得銀級綠建築、銅級智慧建築及建築能效1+、耐震標章、無障礙建築等多項標章，從各個面向提升居民的生活品質與機能。

 

桃園社宅持續推進 滿足多元居住需求

桃園市政府近年積極推動社會住宅政策，內壢段社宅的推出，進一步強化了中壢地區的社會住宅供給。從房型規劃可以看出市府對不同族群需求的重視，特別是針對青年族群的創新設計，展現了社會住宅政策的與時俱進。隨著公開閱覽程序啟動，建築業界可針對招標文件提出建議，共同完善這項重要公共工程的規劃設計，為打造優質社會住宅貢獻專業知識。

 

中壢內壢段社會住宅的規劃，展現了桃園市政府在社會住宅政策上的創新思維。

特別是引進北歐共居概念，不僅提供青年學子更經濟實惠的居住選擇，更透過共享空間設計促進社區互動，打破傳統住宅的封閉模式。隨著11月底正式招標在即，這項總計250戶的社宅計畫將為桃園的居住正義寫下新篇章，也讓人期待這種新型態的社會住宅，能否為台灣的住宅政策帶來全新的可能性。共居概念能否在台灣落地生根，成為解決青年居住問題的新方向，將是未來觀察的重點。圖／google