土增稅報錯：30日內沒更正，錢錢就不見了 賣房是一個複雜的過程，尤其是在稅務處理上，稍有不慎就可能造成巨大的損失。最近有網友分享了他的情況：已經賣房並在昨天完成交屋，但在交屋時發現代書將土地增值稅率誤填為「一般稅率」，而不是合約上勾選的「一生一屋自用稅率」，兩者相差約19萬元。代書表示會詢問是否能更改，但網友不知道接下來該怎麼做。以下我們來分析這個問題，並提供一些建議。   ...

年收140萬，200萬股票價值，100萬美金保單可以買多少價值的房屋？ 最近有位41歲的雙薪家庭網友在買房知識家社團PO文，他們夫妻去年申報所得140萬元，每月實領約9-11萬元，目前有400萬頭期款、100萬美金保單和200萬股票，兩位小孩正在就學，想知道這樣的條件適合購買總價多少的房子。 從這位網友的財務狀況來看，算是相對穩健的首購族。根據銀行貸款實務，雙薪家庭年收入140萬...

現金收入族想買二房，貸款只要五成可以嗎？ 最近社群出現一個值得關注的案例：一位擁有五股區房產的網友，四年前以900萬元購入的住宅現已增值至1200萬元，目前正計劃為母親購置一戶1100萬元的預售屋。這個案例特別之處在於，該網友屬於現金收入族群，且恰逢央行限貸令實施期間，引發市場對類似條件貸款申請的熱議。   據了解，該網友每月現金收入達15-20萬元，雖無薪轉證明，但已備妥...

辦了房貸利息補貼，購買第二間房除了會被追回利息補貼還有什麼風險？ 最近很多人都在問：「買了第二間房後，政府要我把之前的房貸利息補貼還回去？」   首先要知道，政府這個利息補貼有個重要規定：只要買了第二間房，就不符合補貼資格。通常會由縣市政府發文通知，當你收到繳款通知後，只要把通知回補利息金額退回去就可以，除了利息%數會提升至一般利率，不會有其他罰則。   舉個...

（圖片提供／星巴克） 星巴克進駐南港Lalaport，於4月 17 日盛大開幕「南港LALA門市」，以簡潔、乾淨、俐落為核心設計理念，巧妙地運用色彩搭配，融合石材與古銅金屬元素，展現出高雅而時尚外觀的摩登典藏吧檯門市，以輕盈的分割線條勾勒出門市的輪廓，營造出高級現代簡約的空間感受，提供典藏咖啡豆和限定飲品，邀您走進摩登典藏吧檯門市，在手沖之間、香氣之中，體驗咖啡的每一層風味。 門市設計以流...

浮光｜現代風｜39坪大理石紋，靜如水， 溫潤木色，暖如詩。 光影隱藏，流動細膩， 窗簾輕擁，一縷晨曦。 吊燈垂落，如星辰， 餐椅倚坐，述歲月。 無聲設計，隱而現， 是家的靈魂，是心的安眠。 開闊空間，無聲呼吸， 每一寸，皆是美的證據。 此刻安坐，心自清寂， 現代極簡，永恆的歸依。 設計概念文字為【芬格設計工程】提供CASE DATA房屋坪數：39 （室內）設計風格：現代風房屋類型：標準格局...

（圖片提供／旺好運） 2025年4月20日進入「穀雨」的節氣，雨量非常豐沛，加上農夫們剛好又忙完春耕，稻田裡的秧苗也正需要豐富的雨水來滋養，於是將這時節命名為「榖雨」。「清明斷雪，穀雨斷霜」，穀雨節氣的到來意味著寒潮天氣已結束，極利於農作物中穀類作物的生長，天氣溫和，雨水明顯增多，是農作物生長發育最好的時節。 漸漸邁向夏天，在雨水增多、氣溫轉暖的環境下，使得身體的濕氣不容易排出。濕邪和熱邪...

（圖片提供／Booking.com） 被譽為一生必看奇景的藍眼淚，在全球各地都有機會欣賞到這場自然界的璀璨盛宴。以下精選「全球五個藍眼淚絕佳觀賞地」，帶旅人來場奇幻旅程。其中，不得不提及的台灣之光「馬祖」，這裡被 CNN 譽為世界 15 大奇景之一，旅人在此可以體驗夜間搭乘搖櫓船，在黑暗中見證海面閃耀的幽藍光芒；此外，被譽為「泰國」馬爾地夫的麗貝島，每年 6 至 8 月，夜幕低垂後，點點藍...