央行首度發布政策檢視報告，房市管制「成效已現」然後呢？ 【M傳媒房產中心】 中央銀行昨天（2月12日）發布了史上第一份「貨幣政策架構操作策略檢視報告」。 這份報告洋洋灑灑數十頁，市場第一時間聚焦的是三大結論： 我國的貨幣政策架構與美國聯準會、歐洲央行相同，採「多元指標架構」； 不會為了硬塞2%通膨目標而過度調整政策； 現行機制運作順暢，...
高房價不是少子化元凶？基隆、嘉義「買得起房卻不生」 【M傳媒房產中心／台北報導】 長久以來，台灣社會對「高房價壓低生育率」的認知根深蒂固，但最新統計數據卻狠狠打臉這種直覺。 住商不動產透過內政部資料比對發現，2025年全台房價所得比最低的兩個縣市，基隆市與嘉義縣，竟也是出生率最低的縣市。 基隆房價所得比僅需「不吃不喝6年就能買房」，卻粗出生率2...
過年大廳變「摸黑事件」！四百萬裝修尾款惹糾紛 【M傳媒房產中心／台北報導】 過年將至，雙北某社區管委會精心布置大廳，想讓住戶感受新年氣氛，沒想到卻因一筆裝修尾款爭議，整個大廳照明燈具被廠商拆走，一到晚上漆黑一片，住戶只能摸黑進出，引發社區內外議論。 住戶表示，全體住戶同意分攤四百萬公設裝修費，簽約後廠商進場施工。 然而施工過程中出現爭議：原...
承攬工程合約印花稅怎麼算？先搞懂「含稅」與「實際工程造價」 【M傳媒房產中心】 桃園市地方稅務局提醒大家，工程承攬合約的印花稅，其實沒有想像中複雜，但很多人常搞混「總額含稅」跟「工程造價」的差別。 基本規則是：每件工程合約，印花稅按承攬金額千分之一，由合約雙方繳納。 簡單講，就是你合約寫多少錢，印花稅就按這個金額算一千分之一。 但是，如果...
公益出租房屋賣掉，土增稅打折？別傻了，出租一天也不行 【M傳媒房產中心】 政府推出公益出租人和社會住宅包租代管政策，鼓勵房東將閒置住宅出租給弱勢族群，還提供不少稅務優惠： 地價稅可以按自用住宅稅率2‰繳，房屋稅比照自住用稅率1.2%，每屋每月租金收入1.5萬元以下免計入綜合所得稅。 聽起來很誘人，但這不代表你賣房子時，土地增值稅也能打折。 ...
遺產稅別想靠「生前處分財產」逃！重病期間資金流向仍得併入遺產課稅 【M傳媒房產中心】 財政部台北國稅局提醒，許多人誤以為只要被繼承人生前賣掉財產或提領存款，就可以避開遺產稅，殊不知，法律並沒有這麼簡單。 尤其在被繼承人重病、無法處理事務期間，名下資金的流向，往往成為國稅局認定遺產課稅的重要依據。 國稅局表示，若繼承人無法舉證說明資金的具體用...
大陳公園夜晚大變身 光耀森林燈海成花蓮走春新景點 花蓮縣環境保護局「光耀森林 點亮大陳」燈會，12日晚間於大陳公園舉行點燈儀式，在徐榛蔚縣長與現場民眾齊聲倒數下，500盞星星手燈與園區燈飾同步點亮，星光自步道入口層層綻放至森林深處，將白天的公園轉化為夢幻童話夜間森林。這片璀璨燈海，也彷彿昔日大陳島上的繁星漁火再現，喚起居民深厚的情感記憶。本次燈會...
串連亞洲各國與海共生的心靈故事 《你和我以海相連》國際當代藝術交流展臺東美術館登場 臺東美術館今(12)日舉辦國際當代藝術交流展《你和我以海相連》（Where The Sea Connects Us）開幕活動，共有臺灣、韓國、菲律賓與泰國等11組共12位藝術家參與，作品聚焦討論人與海洋的關係，另安排下午2點在大文創教室辦理藝術家分享會。臺東縣長饒...
2026馬年新春遊臺南「金馬伍吉、三埤迎春」串聯走春 為迎接2026年馬年春節，臺南市政府觀光旅遊局以「金馬伍吉」為主題，將於2月14日至2月22日於虎頭埤風景區、德元埤荷蘭村及葫蘆埤自然公園同步打造春節意象佈置，結合自然景觀與年節氛圍，邀請市民及全國遊客於春節期間走春納福，感受臺南獨有的慢活氛圍與溫暖喜氣。 臺南市長黃偉哲表示，「金馬伍吉...
馬上筆記！ 中市文化景點初一至初六「展覽x市集x音樂」天天陪您過新年 台中市政府文化局於農曆春節初一至初六期間，串聯多處文化場域，推出市集、展覽、音樂演出等多元活動，並結合歷史建築與眷村文化，規劃兼具文化深度與節慶氛圍的城市散步路線，豐富市民走春的選擇。文化局邀請民眾把握連假，在輕鬆漫遊中感受年節溫度與城市文化魅力，迎接嶄新一年。 台中市眷...
板橋花市「年貨市集」2/12登場！串聯新埔商圈一次購 隨著農曆馬年腳步將近，民眾除舊佈新、年節採買進入最後衝刺期。板橋區公所今年在板橋花市自 2月12日至15日推出「年貨市集」，集結年節應景花卉、文創商品與特色美食，民眾可在逛完年貨市集，再前往鄰近的新埔商圈一次購足過年所需。 為便利上班族與返家人潮，活動期間花市將延長營業時間至晚間10點，...
指南風景區櫻花初開，踏青祈福迎馬年 春暖花開之際，位於臺北近郊的指南風景區，以「離塵不離城、鬧中取靜」的獨特魅力，成為民眾親近自然、放慢腳步的理想去處，粉色櫻花接序盛開點綴山林步道，為指南風景區迎來一年中最浪漫的賞花季節。 大地處表示，指南風景區前山為綠意盎然的竹柏參道，後山是以「祈福」為主題的特色山徑，環境靜謐、林相深邃，近年沿著...
