150家餐廳＋4位AGI設計師＋19間星級名店 2026台北餐廳週把「設計」端上桌 【M傳媒／綜合報導】 「2026台北國際美食節」繼8月底「漢堡嘉年華」熱鬧揭開序幕後，9月由「台北餐廳週」接棒登場。台北市商業處今年持續與Flavor風格美食指南合作，以 「Design Taipei - 設計風味 設計台北」 為主題，即日起至9月30日串聯...
「輕鬆上車」變成「交不了屋」！銀行鑑價面前，你的預售單只是一張廢紙 【M傳媒／產業觀察】 「買預售屋會賺錢」這句話，正在被市場數據重新檢驗。 根據創意家行銷研展部最新報告，2023年至2026年7月，全台預售屋累計解約已達9,311件。2026年前7月3,066件，已幾乎追平2025年全年的3,619件。同一時間，全台預售新案待售存量...
房地產買賣流程懶人包｜買方、賣方從出價到交屋一次看懂 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 買房、賣房不是價格談好就結束。從出價、簽約、貸款、報稅、過戶到交屋，每一步都牽涉產權和大筆金額。 一般中古屋從成交到交屋，常見約需4至8週；若遇到貸款審核較久、原房貸清償、稅務或產權問題，時間還會再拉長。 一、買方8...
銀行「錢荒」燒到誰？專家：房貸排隊、信貸利率破3、建商借錢靠租賃 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 過去民眾買房，是拿著貸款條件一家家銀行「比利率」；現在可能連想借錢都得先抽號碼牌。 近期大型銀行暫停房貸收件、排隊撥款，甚至只做VIP客戶。國泰世華、玉山、永豐等銀行部分分行已暫停房貸收件，多家銀行出現房貸案件排隊審核或等待撥款時間「愈來...
今天運量不夠就不蓋？台北捷運當年沒有一條符合「財務效益」，現在呢？ M傳媒調查報導 前行政院政務委員近日提出捷運建設應適時「踩煞車」並指出：造價飆高、運量稀薄，部分路線每創造一個每日旅次的建設資本已超過100萬元，甚至突破600萬元。從財務效率的角度來看，這些數字確實令人怵目驚心。 但用「今天的運量」來決定「要不要蓋」這個邏輯，放在3...
無黨籍市議員陳廷秀重視民瘼 6日舉辦「挺秀後援會」獲得上千名鄉親到場力挺 【M傳媒／記者游穎達 台中報導】 台中市無黨籍議員陳廷秀競選連任，除了於本月2日正式完成參選登記， 接著6 日於梧棲區文昌路議員服務處率先舉辦競選「挺秀後援會」，由於他在選區服務態度深獲選民肯定與好評，因此當天現場有上千位支持者到場表態相挺，不但把會場坐滿，就連國民黨...
建商收割容獎、住戶扛罰單！高雄厝10年認證「掛蛋」 4.4億花去哪？審計報告狠打臉 【M傳媒／調查報導】 高雄市府力推「高雄厝」綠建築政策超過10年，審計報告一出來，直接打臉，花了4億4,880萬元，綠化補助執行率卻只有5成，認證制度更是「掛蛋」10年。 扯的是建商靠「景觀陽台」拿容積獎勵，房子賣完走人，後續維護、修繕、甚至被罰錢的風...
房子都過戶了賣方卻驟逝！尾款千萬別亂匯 付錯人恐再賠一次 【M傳媒／綜合報導】 中古屋交易最怕節外生枝！房子已經完成過戶，買方正準備付最後一筆尾款，賣方卻突然過世。這種情況下，房子不會自動回到賣方名下，但尾款也不能看到哪位家屬出面就直接匯給他。 一旦付款對象錯了，可能出現「錢已經付出去，法律上卻不算清償」的麻煩。 房子已過戶 不...
父歿後地價稅優惠「不會自動跟著走」！繼承人少做一件事 稅率恐暴增5倍 【M傳媒／綜合報導】 花蓮縣地方稅務局近日接到不少民眾詢問，父母過世後繼承房屋，明明自己仍住在裡面、戶籍也沒動，為什麼地價稅突然變貴了？ 稅務局給出明確答案：土地經過繼承，所有權人已經換人，原本的自用住宅優惠稅率「不會自動延續」，繼承人必須重新提出申請，經審核後才能...
富豪掃豪宅、小資去擺攤！K型分裂真相：小資族台北廁所買不起 【M傳媒／調查報導】 「我們家附近那個新案，一坪120萬，三天就賣完了。」 「蛤？現在房市不是冷到代銷都快跑路了？」 這不是平行時空，這是2026年台灣房市的K型分裂真相。 有錢人趁股市高點獲利了結，把錢瘋狂砸進房地產，千萬別墅不夠看，直接掃破億豪宅。另一邊，領薪...
AI鑑價可多貸 ? 2,000萬房只認1,700萬，買房最怕「自備款黑洞」提前曝光 【M傳媒／綜合報導】 房價談到2,000萬元，不代表銀行也認2,000萬元。 如果銀行最後只鑑價1,700萬元，即使貸款成數同樣抓8成，可貸金額也只有1,360萬元。原本以成交價估算只要準備400萬元自備款，最後可能直接拉高到640萬元，資金缺口多出...
中市知名地標玉蘭谷自來水工程正式啟用 市議員林碧秀為改善居民用水環境八年奔走有成 【M傳媒／記者游穎達 台中報導】 位於台中霧峰省議會後山的萊園里玉蘭谷，環境清幽，是當地居民生活及山友健行、運動的重要區域，然而受限於地形、供水設施等因素，多年來當地自來水供應問題始終未能獲得完善解決。經過長達八年的協調、會勘及爭取，玉蘭谷自來水工程於昨（6）...
