內政部啟動「住商淨零3.0」 50億老宅延壽計畫助攻低碳轉型

為加速達成2030年住商部門減碳35%目標，內政部建築研究所正式提出「第三期溫室氣體減量行動方案」，將以「法規強制+補助誘因」雙軌策略，推動建築能效升級。其中備受矚目的「老宅延壽」計畫，將投入3年50億元預算，結合節能改造與長照服務，打造全齡低碳住宅。

 

三大主軸解析

 

強制新建築達綠建築標章

擴大適用範圍至私有建物，要求新建案需符合能效分級制度

導入「建築碳足跡評估」，從建材生產到施工全程控管

 

老舊建築低碳改造

硬體升級：補助隔熱窗（每戶最高2萬）、節能空調（每台3,000元）、LED照明全面換裝

智慧整合：結合經濟部ESCO能源管理系統，自動調控家電用電

長照加值：衛福部將補助無障礙節能設施，如智能防滑地磚+LED感應燈組

 

公有建築示範先行

2026年前完成500棟公部門建築能效改善

社會住宅全面導入「淨零社會宅」標準，優先設置太陽能板與儲能系統

 

創新推動機制

金融誘因：與銀行合作推出「綠裝修低利貸款」，利率最低1.77%

人才培育：開設「淨零建築師」認證課程，年培訓500名專業人員

社區參與：推動「節電競賽」，節能績優社區可獲補助加碼

 

建築研究所副所長朱慶倫強調：「這次不再只是鼓勵，而是法規與市場雙管齊下。」據估算，若全台120萬戶老宅完成基礎節能改造，年減碳量可達78萬噸，相當於2,000座大安森林公園吸碳量。

 

產業鏈商機爆發

節能建材：隔熱玻璃、低碳水泥需求看漲30%

智慧家居：能源管理系統安裝量預估年增50%

檢測服務：建築能效評估師將成新興職業

 

此波政策已引發建商轉型潮，包括遠雄、潤泰等業者紛紛推出「淨零預售屋」，標配太陽能屋頂與智慧電表。專家預期，隨2025年碳費開徵，建築減碳將從政策要求轉為市場剛需。（完整補助方案可至內政部建築研究所官網查詢）