新青安查水表！鑽漏洞當包租公，小心被追討利息

為了幫助無自有住宅的民眾實現購屋夢想，政府推出了「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安貸款），提供低利率和優惠條件。然而，這項政策也設定了嚴格的自住規定，禁止貸款人將房屋出租或作為投資用途。最近，財政部持續緊盯公股銀行，確保新青安貸款真正用於自住需求，並對違規者進行嚴厲查核，甚至追討利息補助。

 

一名網友在論壇上分享了自己的經歷，她最近接到銀行的電話，詢問她是否將新青安貸款的房屋用於自住。她回答「是」，並提供了住家現況的照片作為證明。然而，銀行卻發現這間房子之前有「帶租約」，意味著房屋可能仍在出租中。這讓她感到非常緊張，因為一旦被認定違規，不僅會失去政府的利息補助，還可能面臨利率調升的風險。

 

這篇貼文引發了網友的熱烈討論，許多人紛紛表示銀行的查核確實非常嚴格。有網友提到：「這幾天我也接到銀行的電話，我是11月底撥款的，他們真的會仔細檢查。」還有人分享：「銀行會用各種手段查核，除了水電紀錄，甚至會調取就醫紀錄來確認居住地點。如果被發現違規，當月就會收回利息補助，並將利率調升到一般房貸利率。」

 

根據財政部的統計，自新青安貸款實施以來，前兩波查核共發現1575件違規案例，占總撥貸戶數的2.4％。近半年來，八大公股銀行已成功追回約8至9成的違規戶，累計上千戶。財政部官員強調，查核行動不會停止，目前已要求銀行展開第三波全面查核，不僅針對新核貸案件，也會防範之前未出租的房屋是否「偷偷出租」。

 

新青安貸款的初衷是幫助年輕人實現購屋夢想，但這項優惠政策也伴隨著嚴格的自住規定。對於想要鑽漏洞、將房屋出租當包租公的人來說，風險極高。一旦被查獲，不僅會失去政府的利息補助，還可能面臨利率調升和追討利息的後果。

 

因此，申請新青安貸款的民眾務必遵守自住規定，切勿心存僥倖。如果你有出租或投資的計劃，建議選擇其他適合的貸款方案，避免因小失大。畢竟，政府的優惠政策是為了幫助真正有需求的人，而不是讓少數人鑽漏洞獲利。遵守規定，才能讓這項政策持續發揮正面效益，幫助更多年輕人實現安居夢想！